Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-563/2021 ~ М-355/2021 от 12.04.2021

УИД № 11RS0008-01-2021-000844-52

Дело № 2-563/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми                        28 апреля 2021 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева ФИО8 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

установил:

Гордеев Ю.А. обратился в суд с иском к администрации МР «Сосногорск» о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истцом спорный гараж в кооперативе «Рассвет» построен собственными силами, на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу «Рассвет», техническая инвентаризация гаража проведена в 2007 году, однако в Управлении Росреестра по Республике Коми государственная регистрация права собственности не возможна ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. По настоящее время истец состоит в гаражном кооперативе «Рассвет», уплачивает паевые взносы.

Истец и его представитель Вещагина Л.Г., действующая на основании доверенности, извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик извещен, представитель в суд не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положений п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является такое строение или сооружение, которое создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, либо возведено без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из решения Исполнительного комитета Сосногорского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован кооператив «Рассвет» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев, указанному кооперативу под строительство 20 гаражей-стоянок предоставлены земельные участки площадью 35 кв.м. каждый, расположенные по <адрес>.

В соответствии со справкой врио. председателя кооператива «Рассвет» ФИО3 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Гордеев Ю.А. владеет спорным гаражом, расположенным по адресу: <адрес> уплачивает паевые взносы, задолженность по коммунальным платежам по отоплению и энергоснабжению отсутствует.

В отношении гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, имеются зарегистрированные права, в т.ч. за ФИО4 право собственности на бокс № на основании решения Сосногорского городского суда Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки председателя кооператива «Рассвет» ФИО5, Гордеев Ю.А. является членом кооператива «Рассвет».

Согласно постановлению администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному гаражу присвоен адрес: <адрес>; прежний адрес <адрес>

По данным технического паспорта на спорный гараж от ДД.ММ.ГГГГ его владельцем указан Гордеев Ю.А., общая площадь гаража 26,4 кв.м.

Из сведений, представленных ГБУ РК «РУТИКО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> является Гордеев Ю.А.

Указанные письменные доказательства принадлежности истцу спорного гаража в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Гордеева Ю.А., представившего достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на гараж и характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Гордеева ФИО9 удовлетворить.

Признать за Гордеевым ФИО10, <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2021.

Судья                                А.А. Тарасов