Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2013 ~ М-1072/2013 от 19.04.2013

Гражданское дело № 2-1462/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 13 мая 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Г., третьего лица В., представителя ответчика по доверенности М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратилась в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг проживает в жилом помещении по <адрес>; ранее в приватизации не участвовала. Помимо неё в жилом помещении также зарегистрированы С., Т., В., которые от участия в приватизации отказались. Для реализации права, предусмотренного статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, обратилась к ответчику, однако получила отказ, мотивированный непредставлением полного пакета документов, необходимого для заключения договора о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры. С отказом не согласна, просит удовлетворить заявленные требования и признать за ней право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец Г. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Третье лицо В. против удовлетворения требований истца не возражает.

Третьи лица С. и Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства должным образом извещались.

Представитель ответчика по доверенности М. иск не признала, вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Г. на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг и договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг проживает в жилом помещении по <адрес>. Помимо неё в квартире также зарегистрированы С., Т., В., которые дали письменный отказ от участия в приватизации. Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь – 33,8 кв.м., в том числе жилой площади – 19,7 кв.м. Жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области: представитель органа местного самоуправления не возражает удовлетворить требования истца.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками БТИ № ххх С, № ххх С;

- копией ордера № ххх от дд.мм.гггг;

- договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг;

- справками УЖКХ № ххх, б/н от дд.мм.гггг;

- нотариально заверенными согласиями С., Т., В. на приватизацию;

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определенных Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право собственности за Г. на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью – 33,8 кв.м., в том числе жилой площади – 19,7 кв.м., расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук