Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4153/2021 ~ М-3979/2021 от 28.05.2021

50RS0039-01-2021-006573-35

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

14 июля 2021 года

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,с участием старшего помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,при секретаре Матюха Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4153/2021 по иску АО РПЗ к Прокофьеву И. Н., третье лицо МУ МВД России Раменское о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

АО «РПЗ» обратилось в суд с иском к Прокофьеву И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что в собственности АО «РПЗ» находится здание общежития «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> По решению истца Прокофьеву И.Н. было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет», расположенного по адресу: <адрес> ком. 418. B настоящее время ответчик не проживает в общежитии «Полет», что подтверждается актом проверки. Место жительства ответчика не известно. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает свыше 6 месяцев.

В судебном заседании представитель истца Егорова А.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Прокофьев И.Н.., извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, пзаключение прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В ходе судебного заседания установлено, что Прокофьеву И.Н. жилое помещение в связи с наличием трудовых правоотношений не предоставлялось.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2005г. следует, что истец АО «РПЗ» является собственником здания-общежития «Полет», расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что по решению АО «РПЗ» Прокофьеву И.Н. было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, комн. <номер>. При этом работником АО «РПЗ» Прокофьев И.Н. не являлся.

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь усматривается, что ответчик зарегистрирован в спорной комнате с <дата>.

Ответчик не проживает в общежитии «Полет» с <дата>, что подтверждается актом проверки в комнате <номер> общежития «Полет» от <дата>.

Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата>. Задолженность составляет в размере 87447,76 руб.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Таким образом, правовых оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорной комнате не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-196,233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования АО «РПЗ» удовлетворить.

Признать Прокофьева И. Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021 года