Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5436/2014 ~ М-4440/2014 от 13.08.2014

Дело 2-5436/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО12, к Администрации городского поселения Щелково о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солдатов А.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Солдатовой А.А., обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации г/п Щелково о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что 18 февраля 2014 года Солдатов ФИО11 заключил договор социального найма жилого помещения № с Администрацией городского поселения Щелково, в лице заместителя Главы Администрации городского поселения Щелково – председателя Комитета муниципального имущества и инвестиционной политики Администрации городского поселения Щелково ФИО15, действующего на основании постановления Главы городского поселения Щелково № от 31.10.2011 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Солдатов А.М. проживает и зарегистрирован совместно с дочерью ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире. 18 февраля 2014 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему и членам его семьи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, раннее в приватизации не участвовал. Истцом получен отказ ответчика на заявление по причине не предоставления полного перечня документов для передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Солдатовым ФИО11, ФИО12 по 1/2 доле в праве за каждым.

В судебном заседании представитель истца Солдатова А.М. – Тонконогов П.С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо Иванова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена, в материалы дела представлено нотариальное согласие о приватизации спорной квартиры.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года « 1541-1 - приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года « 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищным фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного помещения, поскольку в указанном случае предоставляется этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец и его несовершеннолетняя дочь ФИО12., постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги.

18 февраля 2014 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Истцом получен отказ ответчика на заявление истца по причине не предоставления полного перечня документов для передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд.

Ранее истцы Солдатовы в приватизации жилья не участвовали.

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собственности РФ.

Из ответа на запрос суда усматривается, что спорная квартира не является служебной.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения истцам нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░12 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.