Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2015 ~ М-279/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-440/2015

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015года                        с.Вл-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Пономаренко С.М.,

при секретаре Балыбердиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинников В.С. к Аюбов А.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Овчинников В.С. обратился в суд с настоящим исковым заявлением указав, что согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 2-й Партизанской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, он является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своем доме Аюбов А.У., которому необходимо было устроиться на работу. Ответчик никогда в его доме не проживал, вещей своих не привозил. Пообещав сняться с регистрационного учета, как только оформился на работу, уехал в неизвестном направлении. С ним он не общается, где он проживает и находится, не знает. Никаких прав на спорное жилье ответчик не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, продать его, но сделать этого не может, так как в доме зарегистрирован ответчик. Просит суд признать Аюбов А.У. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Адвокат Юманов И.Д., назначенный в качестве представителя ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии с частью 1 и 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Аюбов А.У. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

    В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме не имеется. Расходов по содержанию жилого дома не несет. Доказательств обратного суду не предоставлено.

    Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Суд считает, что ответчика Аюбов А.У. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он членом семьи истца не является, не пользуется правами как член семьи собственника, не несет расходов по содержанию жилого помещения, фактически не использует жилое помещение по назначению, не проживает в <адрес>

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Признать Аюбов А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Партизанский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2015 года.

Судья                            С.М. Пономаренко