Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3819/2021 ~ М-2976/2021 от 23.06.2021

дело № 2-3819/2021

50RS0036-01-2021-004380-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дружба» к Денисовой Н. Ю., Гороховой Л. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дружба» обратился в суд с иском к ответчикам Денисовой Н.Ю., Гороховой Л.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 541052 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 324423,57 рублей, расходов по уплате государственной пошлине в размере 10918 рублей.

В обосновании иска указано, что ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истец ООО «Дружба» на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> №ЗП-1/8 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, размер которой составляет 541052 рублей, пени за этот же период в размере 324423,57 рублей. В добровольном порядке ответчики оплачивать задолженность по жилищно-коммунальным услугам отказываются, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца ООО «Дружба» в судебное заседание не явился, о слушании дела истец извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Денисова Н.Ю., Горохова Л.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в <адрес> по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы следующие лица: Горохова Л.М., Денисова Н.Ю. (л.д.10).

Истец ООО «Дружба» на основании договора управления многоквартирным домом от <дата> №ЗП-1/8 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателями помещений в указанном многоквартирном доме (л.д.32-35).Ответчик Денисова Н.Ю. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, финансовый лицевой счет № открыт не её имя (л.д.11).

Из лицевых счетов на квартиру усматривается, что расчет коммунальных платежей и расходов на содержание жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (2 человека) (л.д.11).

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 541052 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 324423,57 рублей (л.д.12-30).

Никаких доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании задолженности в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая характер допущенного ответчиками нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, учитывая правовую природу неустойки, а также заявленный период взыскания пени, отсутствие от ответчиков ходатайств об уменьшении размера неустойки (ст. 333 ГК РФ), суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в размере 324423,57 рублей, то есть в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10918 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дружба» к Денисовой Н. Ю., Гороховой Л. М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Денисовой Н. Ю., Гороховой Л. М. в пользу ООО «Дружба» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 541052 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 324423,57 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10918 рублей.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: