Решение по делу № 2-3402/2014 ~ М-2198/2014 от 26.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 24 апреля 2014 года         Дело № 2-3402/2014

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя истца Снегиревой Т.Я., ответчиков Майоровой Г.А., Майорова Е.А.,

при секретаре Шулеповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майоровой Т.Н. к Майоровой Г.А., Майорову Е.А. о понуждении исполнить условия предварительного договора,

У С Т А Н О В И Л:

    Майорова Т.Н. обратилась в суд с иском к Майоровой Г.А., Майорову Е.А. о понуждении исполнить обязательства, возложенные п. 2.1 предварительного договора социального найма, приватизации и купли-продажи квартиры от 13 октября 2013 года, в части оформления договора социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес> на имя Майоровой Т.Н., с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателей Майоровой Г.А. и Майорова Е.А., мотивируя свои требования тем, что 12 августа 1980 года на имя мамы истца ФИО1 был выдан ордер № на право занятия жилой площади по адресу <адрес> на состав семьи пять человек. В ордер в качестве членов семьи была включена истица, которая имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 1981 года. Родной брат истца ФИО2. женился на Майоровой Г.А., которая имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 1985 года. После смерти ФИО1 ответчики всячески препятствуют истцу в пользовании квартирой, не дают ключи от квартиры. В 1996 году по решению суда истец была вселена в спорную квартиру. В настоящее время истец также не обладает доступом в квартиру, кроме того ответчик Майорова Г.А. переоформила на себя лицевой счет на <адрес>. В 2013 году ответчик Майорова Г.А. обратилась в суд с иском о признании ее членом семьи ФИО1., признании права пользования спорной квартирой. Истцом было подано встречное исковое заявление о вселении в спорную квартиру, обязании передать ключи от квартиры, признании Майоровой Г.А. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, впоследствии стороны пришли к договоренности о том, что квартира расположенная по адресу <адрес> возможно приватизировать на троих человек, на истца и на ответчиков, с последующей продажей. 13 октября 2013 года между сторонами был подписан предварительный договор социального найма, приватизации и купли-продажи квартиры, однако ответчики условия данного договора не исполняют, в связи с чем истцом 29 января 2014 года в адрес ответчиков было направлено требование об исполнении условий предварительного договора, однако до сих обязательства ответчиками не исполнены, в связи с чем истец обратилась в суд.

Представитель истца Снегирева Т.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

<данные изъяты>

Представитель третьего лица Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает, что поскольку ответчики признали иск, данное признание не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание Майоровой Г.А., Майоровым Е.А. иска, а, следовательно, удовлетворить исковые требования Майоровой Т.Н., понудив ответчиков исполнить обязательства, возложенные п. 2.1 предварительного договора социального найма, приватизации и купли-продажи квартиры от 13 октября 2013 года, в части оформления договора социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес> на имя Майоровой Т.Н., с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателей Майоровой Г.А. и Майорова Е.А

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 98, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Майоровой Т.Н. к Майоровой Г.А., Майорову Е.А. о понуждении исполнить условия предварительного договора, удовлетворить.

Понудить Майорову Г.А., Майорова Е.А. исполнить обязательства, возложенные п. 2.1 предварительного договора социального найма, приватизации и купли-продажи квартиры от 13 октября 2013 года, в части оформления договора социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес> на имя Майоровой Т.Н., с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателей Майорову Г.А. и Майорова Е.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья      Ю.А. Никитина