Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2014 ~ М-500/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-1367/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи- Мащенко Е.В.

При секретаре - Куприй А.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куяновой Натальи Николаевны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Куянова Н.Н. обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном состоянии.

В заявлении истица указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>. В целях улучшения комфортности проживания истицей, без соответствующего разрешения, была выполнена перепланировка квартиры, в результате которой произошло устройство дверного проема в наружной стене без его уширения, а также демонтаж старых и устройство части новых перегородок. Поскольку перепланировка указанной квартиры выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, не создает угрозу несущим конструкциям в доме, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, истица просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Истица Куянова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Трасковская И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация» по Новосибирской области в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не оспорили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что ответчики и третье лицо заявленные требования не оспорили, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.03.2011г. истица Куянова Н.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права – л.д. 8).

Согласно информации Филиала ФГУП В от 28.10.2013 г. установлены следующие изменения технических характеристик объекта учета: устройство дверного проема в наружной стене без его уширения, демонтаж старых и устройство части новых перегородок. Общая площадь квартиры составляет – 54,2 кв.м., из котрой: помещение (1) -5, 5 кв.м., туалет (2) – 2, 4 кв.м., помещение (4) -7,1 кв.м., помещение (5)- 37, 6 кв.м., помещение (9) – 1, 6 кв.м. (л.д.23-26).

В соответствии с экспертным заключением, выполненным ООО А от 25.12.2013г. №, в результате выполненной перепланировки несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, допускаемая нормативная нагрузка на перекрытия здания не увеличивается, произведенная перепланировка не оказывает влияния на несущую способность конструкций жилого дома в целом. Выполненная перепланировка и переустройство не противоречат требованиям действующих нормативных документов, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17).Таким образом, суд приходит к выводу, что данная перепланировка не противоречит существующим нормам проживания, исковые требования Куяновой Н.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куяновой Натальи Николаевны, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью квартиры – 54,2 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий (подпись) Е.В. Мащенко

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2014