Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1407/2016 ~ М-1430/2016 от 15.11.2016

Дело№

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 ноября 2016 года    <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Роговой О.В. При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Коровиной Н.Ю., Мартыненко Е.Ю., о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: НСО <адрес>.

В настоящее время, истцы намерены зарегистрировать право общей долевой собственности нам квартиру, для этого обратились в регистрационную службу для регистрации права собственности на жилое помещение, но в приеме документов было отказано, из-за допущенных ошибок в договоре: в п.1 договора, не определены доли собственников, указано, что квартира передана в собственность, должно было указано, что в общую долевую собственность, в равных долях, каждому по 1/5 (одной пятой); допущена ошибка в адресе передаваемого объекта, в тексте записан строительный адрес: <адрес>, должно быть <адрес>.

Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Коровина Н.Ю., Мартыненко Е.Ю обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за Мартыненко Ю. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Л. И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коровиной Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мартыненко Е. Ю. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, каждому по 1/5 на квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Коровина Н.Ю., Мартыненко Е.Ю. не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> НСО в представленном отзыве суду сообщил, что не возражает признать за Мартыненко Ю. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Л. И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Н.

Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коровиной Н. Ю. -ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мартыненко Е. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, каждому по 1/5 на квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Мартыненко Е.Ю., Мартыненко Н.Ю. приобрели в собственность квартиру общей площадью 88,5 кв.м., в том числе и жилой площадью 49,7 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно кадастровому паспорту по адресу: НСО <адрес>, расположена квартира общей площадью 88,5 кв.м.. (л.д. 18).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Кочковского сельсовета <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> за 1997-2001 гг. по адресу: <адрес>, значится хозяйство Мартыненко Ю.Н и его состав семьи (л.д. 19).

Согласно постановлению администрации Кочковского сельсовета <адрес> «О присвоении адреса квартире» № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей Мартыненко Ю.Н расположенной по адресу: Московская, 53 <адрес>, присвоить адрес: <адрес> (л.д. 23).

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества -квартира по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 30).

В судебном заседании было установлено, что Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Мартыненко Н.Ю., Мартыненко Е.Ю, Мартыненко Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили с администрацией Кочковского

района <адрес> договор № на передачу квартир в собственность граждан, согласно данного договора <адрес> передала в собственность семьи Мартыненко квартиру, расположенную по адресу: НСО <адрес>, указанный договор был зарегистрирован в <адрес>, в данном договоре адрес передаваемого жилого помещения был указан не полностью. При упорядочивании адресного хозяйства данной квартире был присвоен адрес: <адрес>, сторонами договор не оспаривается. С момента заключения договора о передаче и продаже квартиры в собственность граждан, истцы владеют и пользуются квартирой, в настоящее время ответчик не оспаривает права истцов на жилое помещение, тиру.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны доли истцов в праве на жилое помещение, поскольку доли истцов при заключении договора определены не были, суд приходит к выводу, что они являются равными каждому по 1\5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Суд считает, что требования, заявленные Мартыненко Ю.Н., Мартыненко Л.И., Мартыненко Н.Ю., Коровиной Н.Ю., Мартыненко Е.Ю обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мартыненко Ю. Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Л. И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартыненко Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коровиной Н. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мартыненко Е. Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, каждому по 1/5 на квартиру, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок. „

Судья