Решение по делу № 2-3799/2017 ~ М-2791/2017 от 16.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

    Истец ООО «КВАРТАЛ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указывается, что ООО «КВАРТАЛ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома.

Истец просит суд с учетом уточнений взыскать:

- с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6946 руб. 93 коп. С ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 17 265 руб. 49 коп.

- с ФИО2, ФИО3, ФИО1 солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 52 020 руб. 32 коп.

- с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 59398 руб. 70 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица ФИО1 явилась, исковые требования признала частично.

Представитель ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответчики с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Судом установлено, что ООО «КВАРТАЛ» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит суд с учетом уточнений взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6946 руб. 93 коп. С ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. – 17 265 руб. 49 коп.

Ответчики с данным требованием истца согласны в полном объеме, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1 солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 52 020 руб. 32 коп. А с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59398 руб. 70 коп.

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства, с учетом произведенных платежей и также полагает обоснованным требования истца в данной части.

При этом суд, не принимает доводов ответчиков ФИО2, ФИО3, о том что у них отсутствует задолженность за указанный период, поскольку они полностью исполнили свои обязательства оплатив свою долю в коммунальных платежах, а также доводов ФИО1 о том, что данная задолженность включает и начисления на умершего бывшего мужа, поскольку законом предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

Ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску о том, что они не должны нести обязанности по оплате квартплаты за свою квартиру. Доказательств оплаты квартплаты в другую организацию ответчиками также представлено не было.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, солидарно, в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 398 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1, солидарно, в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 020 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17265 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, солидарно, в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6946 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова