Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2186/2014 ~ М-1679/2014 от 29.04.2014

                             дело № 2-2186/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Цветковой О.С.

при секретаре Ершовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» в интересах Можаевой Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С., Пузиковой Л.В., Музыкантовой Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакиной И.В., Скакун Е.О., Сидоровой В.А., Симоненковой Л.С. к ОАО «Жилищник», Администрации города Смоленска о проведении ремонта многоквартирного дома, произведении перерасчета оплаты услуги по ремонту дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

СРООЗПП «Моя квартира» в интересах Можаевой Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С. Пузиковой Людмилы Владимировны, Музыкантовой Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакиной И.В., Скакун Е.О., Сидоровой В.А., Симоненковой Л.С., обратилась в суд с иском к ОАО «Жилищник», Администрации города Смоленска с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что истцы проживают в многоквартирном доме <данные изъяты> в котором капитальный ремонт не проводился, текущие – проводятся нерегулярно, что привело к многочисленным дефектам и ненадлежащему состоянию дома и свидетельствует о нарушении ответчиками Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Закона «О защите прав потребителей», является основанием для произведения перерасчета за неисполнение обязанностей по проведению ремонта, за неоказанную услугу по ремонту дома, взыскания компенсации морального вреда, поскольку истцы свои обязанности по своевременной оплате услуги за содержание и ремонт дома исполняют надлежаще.

Просит суд:

- обязать ответчиков произвести ремонт кровли указанного многоквартирного дома, в том числе: ремонт крыши, фасада, подъездов с заменой окон и дверей, ремонт систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, подвала, фундамента и придомовой территории;

- обязать ОАО «Жилищник» произвести перерасчет по коммунальной услуге за содержание и ремонт дома в отношении истцов;

- взыскать с ОАО «Жилищник» в счет компенсации морального вреда по <данные изъяты> в пользу каждого истца;

- взыскать штраф в размере 50 % от присужденной суммы в пользу потребителей, с перечислением 50 % взысканного штрафа в СРООЗПП «Моя квартира».

В судебном заседании представитель СРООЗПП «Моя квартира» Остапов Л.О. в интересах истцов, с учетом результатов судебной экспертизы уточнил требования, просил суд:

- обязать ОАО «Жилищник» в течение месяца после окончания капитального ремонта, произвести текущий ремонт в доме <адрес> включающий ремонт: крылец входов в подъезды – ремонт площадок; лестничных клеток – окраска низа стен краской, верх стен и потолки побелка; ограждений лестничных маршей – установка деревянных поручней местами во всех подъездах; полов деревянных в коридорах, общих кухнях – перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами; окон во всех подъездах – ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%, замена металлических отливов; подвала – осушение и проведение дезинфекции;

- обязать Администрацию города Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести капитальный ремонт в доме истцов, включающий ремонт: кровли рулонной - полная замена кровли и стяжки на площади <данные изъяты> кв.м с выполнением примыкания кровельного покрытия водосточным воронкам; вентиляционных шахт - замена поврежденных козырьков навеса; фасада – ремонт облицовки поверхности наружных стеновых панелей из коврово-мозаичных плиток; козырьков над входами в подъезды – полная замена кровельного покрытия и свесов; дверей деревянный тамбурных и в местах общего пользования – полная замена заполнений проемов; электроснабжение дома, лестничных клеток, подвала – полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации – полная замена трубопроводов внутридомовых системы горячего и стояков холодного водоснабжения, системы отопления, канализации и запорных устройств в системе горячего и холодного водоснабжения, отопления, батарей отопления с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение; расхода холодной и горячей воды на здание; отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания;

- взыскать с ОАО «Жилищник» с пользу истцов в счет компенсации морального вреда – по <данные изъяты>. каждому.

В остальной части требования, в том числе о перерасчете по коммунальной услуге за содержание и ремонт дома, не поддержал.

Истцы Можаева Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С., Пузикова Л.В., Музыкантова Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакина И.В., Скакун Е.О., Сидорова В.А., Симоненкова Л.С. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя СРООЗПП «Моя квартира» в лице Остапова Л.О.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» Балашов М.С. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. С выводами судебной экспертизы не согласился, однако доказательств своих возражений не представил. Дополнительно пояснил, что управляющей организацией в отношении дома <адрес> является ОАО «Жилищник», который надлежащим образом исполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Заявленную ко взысканию сумму компенсации морального вреда считает завышенной и не соответствующей причиненным истцам физическим и нравственным страданиям. Просил в иске к ОАО «Жилищник» отказать в полном объеме.

Ответчик Администрация города Смоленска, извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, представителя Администрации г.Смоленска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществить капитальный ремонт жилого помещения.

В силу ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из системного толкования положений ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ переход обязанности по проведении капитального ремонта к собственникам жилых помещений осуществляется только в том случае, если на момент перехода права собственности, в доме не требовался капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме отнесены:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договоров купли-продажи, договоров социального найма, на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность являются собственниками и нанимателями жилых помещений в доме <адрес> Можаева Г.И.– кв.№; Васильева О.В. – кв.№; Громович С.С. – кв.№; Пузикова Л.В. – кв.№ Музыкантова Н.Б. – кв.№; Солдатенко Т.А. – кв.№; Бурмакина И.В. – кв.№; Скакун Е.О. – кв.№; Сидорова В.А. – кв.№ Симоненкова Л.С. – кв.№ (л.д.17,18,21,28,32-33,35-37,42,43,46,51,55,60).

Управляющей организацией дома <адрес> является ОАО «Жилищник», что подтверждается копия договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), а также квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, где исполнителем (получателем) данных услуг указано ОАО «Жилищник» (л.д.19,23-24,27,31,39,44,49,52,57,61) и никем не оспаривается.

В силу ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Согласно п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил).

В силу указанных норм, ОАО «Жилищник», являясь управляющей организацией, обязано обеспечивать надлежащую эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, организовать содержание данного имущества в надлежащем состоянии.

Из положений пп. «б», «в», «з» п. 11 Правил следует, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, среди прочего, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно § 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В соответствии с п. 2.3.4 Правил № 170 периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах 3–5 лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Капитальный ремонт здания – это ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей (приложение № 1 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденному приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312).

Как указано в исковом заявлении, ответчики ОАО «Жилищник» (как управляющая организация) и Администрация города Смоленска (как наймодатель до приватизации жилых помещений) с момента ввода в эксплуатацию жилого дома не исполняют надлежащим образом своих обязательств по содержанию и ремонту дома, в связи с чем появились следующие дефекты: протекание кровли, обветшание фасада и подъездов, неудовлетворительная работа системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, места общего пользования требуется ремонт, разрушены крыльца подъездов, тротуары и отмостка вокруг дома. Со своей стороны истцы исправно оплачивают услуги по содержанию и ремонту дома.

По ходатайству представителя истца, с целью установления наличия дефектов многоквартирного дома, причин их возникновения, перечня работ, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Эксперт – Оценка».

Из экспертного заключения ООО «Эксперт – Оценка» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 130-157) следует, что, многоквартирный дом <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, дом панельный, пятиэтажный, кровля рулонная, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное. Срок эксплуатации 40 лет.

Причиной образовавшихся дефектов является физический износ конструктивных элементов и ненадлежащее содержание и не проведение капитального ремонта дома.

Для приведения домовладения в надлежащее состояние и устранения выявленных недостатков необходимо проведение текущего и капитального ремонта, в частности проведение текущего ремонта:

-крылец входов в подъезды – ремонт площадок;

-лестничных клеток – окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолки побелка;

-ограждений лестничных маршей – установка деревянных поручней местами во всех подъездах;

-полов деревянных в коридорах, общих кухнях – перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами;

-окон во всех подъездах – ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%, замена металлических отливов;

-подвала – осушение и проведение дезинфекции.

Капитальный ремонт:

- кровли рулонной - полная замена кровли и стяжки на площади <данные изъяты> кв.м с выполнением примыкания кровельного покрытия водосточным воронкам. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 10 лет. Капитальный ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ;

- вентиляционных шахт - замена поврежденных козырьков навеса;

- фасада – ремонт облицовки поверхности наружных стеновых панелей из коврово-мозаичных плиток. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 30 лет. Ремонт требовался ДД.ММ.ГГГГ

- козырьков над входами в подъезды – полная замена кровельного покрытия и свесов. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 10 лет. Ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ;

-дверей деревянный тамбурных и в местах общего пользования – полная замена заполнений проемов Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 10 лет. Ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ;

- электроснабжение дома, лестничных клеток, подвала – полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 20 лет. Ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ;

- инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации – полная замена трубопроводов внутридомовых системы горячего и стояков холодного водоснабжения, системы отопления, канализации и запорных устройств в системе горячего и холодного водоснабжения, отопления, батарей отопления с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение; расхода холодной и горячей воды на здание. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет от 10 до 40 лет. Ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ

-отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания. Срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88 (р) составляет 10 лет. Ремонт требовался в ДД.ММ.ГГГГ.

Необходимость проведения капитального ремонта имелась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

С выводами указанного заключения представитель ответчика ОАО «Жилищник» не согласился, однако доказательств в обосновании своих доводов не представил, ходатайств о проведении повторной либо дополнительной судебной экспертизы не заявлял.

У суда нет оснований не доверять выводам эксперта, поскольку они основаны на детальном исследовании объекта, с учётом соответствующих норм и требований, содержат исчерпывающие выводы по поставленным на экспертизу вопросам.

Капитальный ремонт выше перечисленных работ требовался до приватизации жилья в собственность граждан.

Данное заключение не противоречит представленным сторонами в материалы дела доказательствам, в установленной процессуальной форме не оспорено, мотивированных возражений относительно данного заключения ответчиками не представлено, в связи с чем суд принимает его во внимание при разрешении спора.

Также суд учитывает согласованность представителей стороны истцов и ответчика ОАО «Жилищник» относительно того, что, несмотря на указание экспертом в части текущего ремонта лестничных клеток на необходимость окраски низа стен масляной краской, указанные стороны полагают проведение окраски масляной краской нецелесообразным ввиду ее повышенной аллергенности и сильного запаха, что отрицательно сказывается на жильцах дома при проведении текущего ремонта с использованием масляных красок. В этой связи представитель истцов в уточненном иске указал на проведение данной части текущего ремонта без указания вида краски.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлена необходимость проведения работ по капитальному ремонту вышеназванного многоквартирного жилого дома, обязанность выполнения которого законом (ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ) возложена на Администрацию города Смоленска, как на собственника до момента приватизации жилья.

С учетом разумности исполнения решения суда, суд соглашается с заявленным стороной истца в судебном заседании сроком проведения капитального ремонта дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по проведению работ по текущему ремонту указанного домостроения, исходя из положений ст. 161 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, суд возлагает на управляющую организацию дома – ОАО «Жилищник» и устанавливает указанный в уточненном иске срок проведения текущего ремонта, который полагает разумным – в течение месяца, с учетом возможности и целесообразности проведения работ по текущему ремонту после проведения капитального ремонта.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд в соответствии со ст. 151, 1101 ГК РФ учитывает требования разумности и справедливости, обстоятельства дела, характер причиненных истцам нравственных страданий, вызванных ненадлежащими условиями проживания пользователей жилых помещений дома, и полагает подлежащим взысканию с ОАО «Жилищник» в пользу каждого истца по <данные изъяты>.

Судом установлено, что каждый из истцов обратился в СРОО ОЗПП «Моя квартира» с просьбой осуществления защиты их прав как потребителей по вопросу о проведении ремонта вышеуказанного многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ СРО ОЗПП «Моя квартира» в интересах истцов направила в ОАО «Жилищник» претензию о проведении в срок до ДД.ММ.ГГГГ ремонта дома, выплате жильцам компенсации морального вреда, которая зарегистрирована в ОАО «Жилищник» входящей датой ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Поскольку требования добровольно не исполнены СРО ОЗПП «Моя квартира» в интересах вышеуказанных истцов обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданским дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование (п.46 Постановления Пленума).

Таким образом, с ответчика ОАО «Жилищник» подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы, который составляет <данные изъяты> из которых подлежит взысканию <данные изъяты> в пользу СРОО и <данные изъяты> в пользу истцов – по <данные изъяты>. каждому.

В силу ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу, в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы, и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной.

Из заявления ООО «Эксперт – Оценка» усматривается, что оплата за проведенную по делу экспертизу в размере <данные изъяты> произведена не была (л.д.129).

В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу экспертного учреждения в равных долях – по <данные изъяты> с каждого.

Поскольку в силу ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, госпошлина за удовлетворенное неимущественное требование о компенсации морального вреда подлежит взысканию с ответчика ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>. (ч.1 ст.103 ГПК РФ). Ответчик Администрация города Смоленска от уплаты государственной пошлины освобождена налоговым законодательством (п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» в интересах Можаевой Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С., Пузиковой Л.В., Музыкантовой Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакиной И.В., Скакун Е.О., Сидоровой В.А., Симоненковой Л.С. к ОАО «Жилищник», Администрации города Смоленска удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести в доме <адрес> следующие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласно заключению ООО «Эксперт-Оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной строительно-технической экспертизы, включающие ремонт:

-кровли рулонной - полная замена кровли и стяжки на площади <данные изъяты> кв.м с выполнением примыкания кровельного покрытия водосточным воронкам;

-вентиляционных шахт - замена поврежденных козырьков навеса;

-фасада – ремонт облицовки поверхности наружных стеновых панелей из коврово-мозаичных плиток;

-козырьков над входами в подъезды – полная замена кровельного покрытия и свесов;

-дверей деревянный тамбурных и в местах общего пользования – полная замена заполнений проемов;

-электроснабжение дома, лестничных клеток, подвала – полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;

-инженерных сетей внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения и отопления и запорных устройств в системе холодного и горячего водоснабжения, отопления, радиаторов отопления и трубопроводов канализации – полная замена трубопроводов внутридомовых системы горячего и стояков холодного водоснабжения, системы отопления, канализации и запорных устройств в системе горячего и холодного водоснабжения, отопления, батарей отопления с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение; расхода холодной и горячей воды на здание;

-отмостки вокруг дома – замена покрытия и основания.

Обязать ОАО «Жилищник» в течение месяца после окончании капитального ремонта, произвести в доме <адрес> текущий ремонт, согласно заключению ООО «Эксперт-Оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам судебной строительно-технической экспертизы, включающий ремонт:

-крылец входов в подъезды – ремонт площадок;

-лестничных клеток – окраска низа стен краской, верх стен и потолки побелка;

-ограждений лестничных маршей – установка деревянных поручней местами во всех подъездах;

-полов деревянных в коридорах, общих кухнях – перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами;

-окон во всех подъездах – ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30%, замена металлических отливов;

-подвала – осушение и проведение дезинфекции.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Можаевой Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С. Пузиковой Л.В., Музыкантовой Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакиной И.В., Скакун Е.О., Сидоровой В.А., Симоненковой Л.С. в счет компенсации морального вреда - по <данные изъяты> каждому.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Можаевой Г.И., Васильевой О.В., Громович С.С., Пузиковой Л.В., Музыкантовой Н.Б., Солдатенко Т.А., Бурмакиной И.В., Скакун Е.О., Сидоровой В.А., Симоненковой Л.С. штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей в размере по <данные изъяты> руб. каждому истцу, в пользу Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» - <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Администрации города Смоленска, ОАО «Жилищник» в пользу ООО «Эксперт-Оценка» расходы по проведению судебной экспертизы - по <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета госпошлину - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья         О.С. Цветкова

В мотивированной форме решение изготовлено 10.10.2014.