Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2018 ~ М-779/2018 от 04.07.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-948/18

ЗАРЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018г. г.Саров

Саровский городской суд ... в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца Романцовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой Н. Н. к Филькину А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Романцова Н.Н. обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу ... на основании договора дарения от 14.12.2016г. В 2015г. в жилом доме в качестве квартиранта был зарегистрирован ответчик Филькин А.В.

При этом регистрация являлась формальной без права проживнаия, в связи с чем ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, его вещей и иного имущества не имеется, плату за жилое помещение никогда не вносил. Истцу приходится нести расходы по содержанию жилья в увеличенном размере. На просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры, ответчик ответил отказом.

Истец просит суд признать Филькина А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу ... снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик Филькин А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, однако судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УФМС по ... в ... в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Романцова Н.Н. является собственником жилого дома по адресу ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения.

В указанном частном доме по месту жительства зарегистрирован Филькин А.В. с июня 2015г., что подтверждается домовой книгой.

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников жилого дома не является. Ответчик отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В связи с формальной регистрацией ответчика в спорной квартире истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик проживает в спорной квартире на правах члена семьи собственника, несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ....

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романцовой Н. Н. к Филькину А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Филькина А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Максименко Т.В.