Решение по делу № 2-19/2018 (2-501/2017;) ~ М-483/2017 от 29.11.2017

Дело №

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ    г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коржавина Игоря Николаевича к Голубевой Елене Васильевне о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Коржавин И.Н. обратился в суд с иском к Голубевой Е.В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры между Коржавиным И.Н. и Голубевой Е.В. по условиям договора истец обязался передать в собственность ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ответчик обязался оплатить денежные средства за квартиру в размере 800 000 рублей. Также стороны договора пришли к соглашению, что вышеуказанная сумма оплачивается следующим образом: 500 000 рублей ответчик оплатил истцу перед подписанием договора, а оставшуюся сумму в размере 300000 рублей обязался оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик нарушил обязательство по оплате 300 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Письменную претензию с требованием о выплате 300 000 рублей ответчик проигнорировал.

Поскольку ответчик отказался удовлетворить требования истца, изложенные в претензии в досудебном порядке, истец вынужден обратиться за квалифицированной юридической помощью в ООО «ЮР-НСК», заключив ДД.ММ.ГГГГ договор на оказание юридических услуг на сумму 20 000 рублей, также истец оплатил расходы на подготовку нотариальной доверенности в размере 2 030 рублей, в связи с чем, вынужденно понес судебные расходы.

Истец просил взыскать с Голубевой Елены Васильевны в пользу Коржавина Игоря Николаевича денежные средства в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по день вынесения решения (на дату предъявления иска сумма составляла 69 349 рублей 15 копеек), судебные расходы в размере 22 030 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 6 893 рубля.

В ходе судебного разбирательства истцом в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменен размер исковых требований, ввиду того, что ответчиком обязательства по оплате 300 000 руб. были частично исполнены. С учетом изменения размера исковых требований истец просит взыскать с Голубевой Елены Васильевны в пользу Коржавина Игоря Николаевича денежные средства в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 58 085 рублей 90 копеек. Остальные требования оставлены без изменения.

    Истец Коржавин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель истца Кузнецов А.Е. поддержал исковые требования истца, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Голубева Е.В. исковые требования признала частично, пояснив, что сумму основного долга в размере 200000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами она не оспаривает, долг образовался ввиду стечения обстоятельств. В части исковых требований о взыскании судебных расходов возражала против их удовлетворения. Пояснив, что данное гражданское дело не представляет особой сложности, размер оплаты услуг представителя завышен. Просила в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 549 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коржавиным И.Н. и Голубевой Е.В. заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям договора истец обязался передать в собственность ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ответчик обязался оплатить денежные средства за квартиру в размере 800 000 рублей.

Согласно пункту 1 Договора вышеуказанная сумма оплачивается следующим образом: 500 000 рублей ответчик оплатил истцу перед подписанием договора, а оставшуюся сумму в размере 300 000 рублей обязался оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Продавцом обязательства по договору купли-продажи исполнены, покупателю передана квартира, право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором купли-продажи с отметкой о государственной регистрации права собственности.

Из объяснений сторон, представленных суду расписок установлено, что покупателем Голубевой Е.В. во исполнение обязательств по договору истцу передавались денежные суммы ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 85 000 руб.

Таким образом, судом установлено, что в установленный договором срок расчет с продавцом не произведен, на момент рассмотрения дела в суде долг по договору составляет 200 000 рублей. Размер долга ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи в размере 200000 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 200000 рублей, произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его верным, расчет произведен с применением размера процентов, в соответствии с действовавшими в рассматриваемый период положениями ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Ответчиком размер процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривался.

Исходя из суммы долга, и частичного погашения долга, размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 085 рублей 90 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Коржавина И.Н. к Голубевой Е.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковых требований.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6893 руб., расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления и на представителя в размере 20000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2030 руб., что подтверждается квитанциями.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащего взысканию, суд учитывает, что сумма вознаграждения, в частности, зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя, обусловлена достижением юридически значимого для доверителя результата, должна соотноситься со средним уровнем оплаты аналогичных услуг.

Суд учитывает, что представителем истца оказана юридическая помощь при составлении искового заявления, представитель принимал участие в одном судебном заседании.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая фактическую занятость представителя в судебном заседании, объем проделанной им работы и характера спора, приходит к выводу о снижении их размера до 7000 рублей.

Требования истца о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 2030 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку из доверенности следует, что она выдана истцом на представление его интересов в различных органах, учреждениях и организациях, судах, однако не указано, что доверенность выдана на ведение конкретного гражданского дела, подлинник доверенности к материалам дела не приобщен, в связи с чем, судом не могут быть признаны расходы по оформлению доверенности необходимыми судебными издержками по данному гражданскому делу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 5780 руб. 86 коп.

Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в сумме 12780 руб. 86 коп. (7000 руб. + 5780,86 руб. = 12780,86 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Коржавина Игоря Николаевича к Голубевой Елене Васильевне о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Голубевой Елены Васильевны в пользу Коржавина Игоря Николаевича долг по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 085 рублей 90 копеек, судебные расходы в размере 12 780 рублей 86 копеек, а всего денежную сумму в размере 270 866 (двести семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 76 копеек.

В остальной части иска Коржавину Игорю Николаевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)          С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья                                  С.А. Каминский

Секретарь                      Н.Ю. Рудковская