Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2012 ~ М-2703/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-2846/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      17 октября 2012 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи                                                                                Лазаренко В.Ф.

При секретаре                                                                                   Рябцун М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Ковалевой <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Морозову <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилось в суд с иском к Ковалевой <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Морозову <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты>, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 95 950 рублей 81 копейка в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; пеню за просрочку в оплате долга в размере 9 700 рублей 37 копеек, государственную пошлину в размере 3 313 рублей 02 копейки в доход государства.

В обоснование заявленных требований указав, что нанимателем <адрес> является Ковалева <данные изъяты>. По указанному адресу также зарегистрированы: Ковалев <данные изъяты>, Ковалев <данные изъяты>, Морозов <данные изъяты>, Морозова <данные изъяты>. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» по доверенности Коваленко А.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ковалева Л.К., Ковалев В.Н., Ковалев К.В., Морозов В.В., Морозова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д. 5), в <адрес> зарегистрированы 8 человек: Ковалева <данные изъяты>, Ковалев <данные изъяты>, Ковалев <данные изъяты> Морозов <данные изъяты>, Морозова <данные изъяты>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу антенна - 49 рублей 05 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу водоотведения - 10 856 рублей 31 копейка;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу вывоз тбо - 384 рубля 78 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу горячее водоснабжение - 31 177 рублей 39 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу капитальный ремонт жилья - 1 433 рубля 86 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу лифт - 758 рублей 70 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу отопление - 22 760 рублей 96 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу содержание и ремонт жилья - 18 539 рублей 29 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу то вдго - 32 рубля 70 копеек;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу управления - 101 рубль 64 копейки;

в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу холодное водоснабжение - 9 856 рублей 13 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Таким образом, у ответчиков за указанные периоды образовалась задолженность в размере 95 950 рублей 81 копейка.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43».

Данный факт подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Ковалевой <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Морозова <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» 95 950 рублей 81 копейка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%.

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела (л.д. 8).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца пеня в размере 9 700 рублей 37 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Цена настоящего иска составляет 105 651 рубль 18 копеек (95 950,81 + 9 700,37).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3 313 рублей 02 копейки.

Определением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании ст. 90 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 313 рублей 02 копейки в доход государства, в равных долях по 662 рубля 60 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Ковалевой <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Морозову <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Морозова <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность в сумме 95 950 (девяносто пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 81 (восемьдесят одна) копейка, пеню в размере 9 700 (девять тысяч семьсот) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

Взыскать с Ковалевой <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Морозова <данные изъяты>, Морозовой <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 313 (три тысячи триста тринадцать) рублей 02 (две) копейки в доход государства, в равных долях по 662 (шестьсот шестьдесят два) рубля 60 (шестьдесят) копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2012 года.

Судья                                                                                                В.Ф. Лазаренко