Решение по делу № 2-6110/2016 ~ М-5503/2016 от 07.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                   Дело № 2-6110/2016

г. Тюмень                                                                                            5 июля 2016 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Артименко А.М.

с участием представителя истца Степанченко Е.И., ответчицы Гизатулиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Гизатулиной Н.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Гизатулиной Н.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании Гизатулиной Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязании отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Гизатулину Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № проживала Гизатулина Н.А. и члены ее семьи, которым распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с Гизатулиной Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, жилищные права семьи Гизатулиных в связи со сносом вышеуказанного жилого дома обеспечены Администрацией г. Тюмени в полном объеме. В настоящее время физический снос жилого дома по адресу <адрес> осуществлен. Между тем в жилом помещении по адресу <адрес> до настоящего времени сохраняет ответчица. Поскольку ответчица выехала на другое постоянное место жительства, она утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Степанченко Е.И. исковые требования поддержала.

    Ответчица Гизатулина Н.А. исковые требования не признала, пояснила, что действительно дом по <адрес> снесен, она еще до сноса выехала из квартиры 1 этого дома, проживает в предоставленном ее семье помещении. Однако сниматься с регистрационного учета ей некуда, так как в <адрес> проживает ее дочь с семьей. Считает, что ей должно было быть предоставлено жилое помещение большей площадью, поскольку, на <адрес> общая площадь

    Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

    Выслушав объяснения представителя истца Степанченко Е.И., ответчицы Гизатулиной Н.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.8). Общая площадь данного помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Истица Гизатулина Н.А. являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, с ней ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. В договоре жилая площадь помещения указана <данные изъяты> кв.м (л.д.11).

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

На основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № Гизатулиной Н.А. с членами семьи в количестве <данные изъяты> человек предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в связи со сносом дома по адресу <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ с Гизатулиной Н.А. заключен договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.10). В договоре социального найма площадь жилого помещения также указана <данные изъяты>

Однако Гизатулина Н.А. до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой     (л.д.12-13), справкой о регистрации по месту жительства (л.д.14).

Согласно акту обследования жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой <адрес> полностью снесен, на его месте строится новый многоэтажный жилой дом (л.д.15).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма…

Таким образом, поскольку Гизатулина Н.А. выехала из жилого помещения по адресу <адрес> на другое постоянное место жительства в жилое помещение, нанимателем которого она является, она утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Доводы ответчицы Гизатулиной Н.А. о том, что ей предоставлено не равнозначное снесенному в настоящее время жилому помещению жилье, так как после заключения в ДД.ММ.ГГГГ. договора социального найма, жилое помещение увеличилось, была добавлена веранда, но перепланировка (либо реконструкция) не узаконены, не являются юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении настоящего дела.

    Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2001г. следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

    В связи с признанием Гизатулиной Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст.103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> (за неимущественное требование) в доход бюджета муниципального образования г. Тюмень.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать Гизатулину Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Гизатулину Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>.

Взыскать Гизатулиной Н.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования г. Тюмень.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2016 г.

Судья                                                                             Урубкова О.В.