Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2018 ~ М-1064/2018 от 01.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ермилиной А.С., с участием истца Минченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-936/2018 по иску Минченко Е.В. к Воронину А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское» (Отдел по вопросам миграции), о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно договору купли-продажи квартиры от **.**.**** она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... С **.**.**** по данному адресу зарегистрирован Воронин А.А., в указанной квартире он не проживает, его вещей, и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не могу, так как его место жительства неизвестно. Оплату коммунальных услуг Воронин А.А. не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет она, как собственник имущества. Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

Просит суд признать Воронина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...; снять Воронина А.А. с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Минченко Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что Воронин А.А. не является членом ее семьи, с **.**.**** он не проживает в указанной квартире, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и Ворониным А.А. не заключалось.

Ответчик - Воронин А.А. в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, судебное извещение направлено ответчику по адресу, который указан в исковом заявлении, данный адрес регистрации подтверждается сведениями из Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» и возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское» (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Минченко Е.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца Минченко Е.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, является Минченко Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от **.**.****.

Также в судебном заседании установлено, что с **.**.**** по настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Воронин А.А., **.**.**** года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от **.**.****.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Воронин А.А. в квартире по адресу: ..., не проживает с **.**.****.

Актом по факту проживания Воронина А.А., **.**.**** года рождения, по адресу: ... от **.**.**** установлено, что Воронин А.А., **.**.**** года рождения, зарегистрированный с **.**.**** по адресу: ...2 фактически по указанному адресу не проживает с **.**.****. На основании похозяйственной книги *** лицевой счет *** по данному адресу фактически проживает Минченко Е.В., **.**.**** года рождения; Крутовский А.И., **.**.**** года рождения; Воронин Р.А., **.**.**** года рождения; Воронин А.А., **.**.**** года рождения; Минченко А.А., **.**.**** года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Воронин А.А. не является членом семьи собственника данного жилого помещения, с **.**.**** ответчик не проживает в спорном жилом помещении, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств, подтверждающих факт возникновения у ответчика Воронина А.А. права пользования в силу закона или договора с собственником на спорное жилое помещение либо отсутствие оснований для признания его права пользования жилым помещением прекращенным, в нарушение требований ст. 56 ГПКРФ, ответчиком не представлено.

Жилищным Кодексом Российской Федерации, вступившим в действие с 01.03.2005, предусмотрено, что право на вселение, проживание и пользование жилым помещением предусмотрено по договору социального найма жилого помещения либо на основании права собственности, зарегистрированного в установленном законом порядке, либо по соглашению с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Исходя из смысла ст. 2 Закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик Воронин А.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, с **.**.**** по настоящее время по месту регистрации не проживает, Воронин А.А. добровольно выехал из жилого помещения, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, то Минченко Е.В. вправе требовать устранения всяких нарушений её прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Минченко Е.В. о признании прекращенным права пользования Воронина А.А. жилым помещением – квартирой по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения, руководствуясь п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд считает необходимым снять Воронина А.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минченко Е.В., удовлетворить.

Признать право пользования Воронина А.А., **.**.**** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращенным.

Снять Воронина А.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         И.В. Ларичева