Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2021 ~ М-743/2021 от 02.02.2021

.                                                                               Дело № 2№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 г.

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Потребительскому автокооперативу "Люкс" о признании права собственности на хозблок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику в котором просит признать за ним право собственности на хозблок № площадью 7,1 кв. м, расположенный в здании Потребительского автокооператива "Люкс" (Литер Г1) с кадастровым номером №.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Потребительского автокооператива "Люкс" (ИНН №) и ей на праве собственности в связи с полной выплатой паевого взноса принадлежит хозблок № площадью 7,1 кв. м, расположенный в подвале здания Потребительского автокооператива "Люкс" по адресу: <адрес> (Литер Г1). Паевой взнос за хозблок № площадью 7,1 кв. м внесен полностью в размере 10400 (десяти тысяч четырехсот) рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей справкой, выданной Авто кооперативом "Люкс".

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – представитель Потребительского автокооператива "Люкс" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О. не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Потребительского автокооператива "Люкс" (ИНН №) и ей на праве собственности в связи с полной выплатой паевого взноса принадлежит хозблок № площадью 7,1 кв. м, расположенный в подвале здания Потребительского автокооператива "Люкс" по адресу: <адрес> (Литер Г1). Паевой взнос за хозблок № площадью 7,1 кв. м внесен полностью в размере 10400 (десяти тысяч четырехсот) рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей справкой, выданной Авто кооперативом "Люкс". (Л.д. 5).

Нежилые здания (гаражные боксы) Автокооператива "Люкс" являются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, сведения о них в настоящее время внесены    в ЕГРН, им присвоены кадастровые номера:    №

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Акт выбора земельного участка под строительство автогаражей на площади 3000 кв. м у <адрес>.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №    166 зарегистрирован Устав потребительского автокооператива «Люкс» по строительству эксплуатации коллективного гаража для автомобилей индивидуальных владельцев.

ДД.ММ.ГГГГ АК "Люкс" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ.

Постановлением Главы Администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план местоположения ГСК «Люкс», в связи с чем кооперативу присвоен почтовый адрес (Акт 3 149 от ДД.ММ.ГГГГ).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Из содержания статьи 6 Федерального закона N 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" следует, что передача права на результат капитальных вложений возможна только при наличии такого права и право истца на получение в собственность квартиры возникает с даты полной оплаты своей доли в строительстве жилого дома.

Таким образом, права истца, возникшие на основании законных и исполненных с его стороны сделок, нарушены и подлежат защите.

      В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Потребительскому автокооперативу "Люкс" о признании права собственности на хозблок – удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на хозблок № площадью 7,1 кв. м, расположенный в здании Потребительского автокооператива "Люкс" (Литер Г1) с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд течение месяца.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий судья                                                                 Т.А. Екимова