Решение по делу № 2-29/2013 (2-1454/2012;) ~ M-1625/2012 от 07.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2013 года г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Щекатурова А.П.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

с участием адвоката Серегиной М.В., представившей удостоверение №, серии № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миндияровой Елены Юрьевны к Позолотиной Татьяне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Миндярова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Позолотиной Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей, Миндияровой <данные изъяты> Елене Юрьевне был выдан ордер № серия № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована она, её <данные изъяты> и <данные изъяты> - ответчик Позолотина Татьяна Юрьевна. Позолотина Т.Ю. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Выехав из квартиры она вывезла все свои вещи, в квартире больше не появлялась. Вместе с тем, все эти годы ей приходится единолично нести обязанность по оплате всех необходимых коммунальных платежей. В том числе приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом того, что в жилом помещении зарегистрирована и ответчик Позолотина Т.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ года они с сестрой не общаются, отношения не поддерживают. Где в настоящее время находится Позолотина Т.Ю. неизвестно. Просит признать Позолотину Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Снять Позолотину Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Миндиярова Е.Ю. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Так же суду сообщила, что Позолотина Т.Ю. её <данные изъяты> в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Выехав из квартиры, она вывезла все свои вещи, в квартире больше не появлялась. Ей приходится нести обязанность по оплате всех необходимых коммунальных платежей. Где в настоящее время находится Позолотина Т.Ю. неизвестно. Просит признать Позолотину Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Снять Позолотину Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель истца Миндияровой Е.Ю. – Иванова А.Ю., действующая по доверенности исковые требования Миндияровой Е.Ю. поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Позолотина Е.Ю. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, однако почтовый конверт вернулся в суд с отместкой «истек срок хранения».

Учитывая, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика Позолотиной Е.Ю. по последнему известному месту жительства, суд на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Адвокат Серегина М.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Миндияровой Е.Ю. о признании Позолотиной Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО1 суду показала, что является соседкой Миндияровой Е.Ю., знает, что у последней есть <данные изъяты> Позолотина Е.Ю., которую она давно не видела. Вещей Позолотиной Е.Ю. в квартире Миндияровой не имеется.

Свидетель ФИО2 суду показала, что является соседкой Миндияровой Е.Ю., ответчицу Позолотину Е.Ю. никогда не видела. Вещей Позолотиной Е.Ю. в квартире Миндияровой не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, на основании ордера № серии № ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора ФИО4 и Миндияровой Е.Ю. заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Жилое помещение предоставлено Миндияровой Е.Ю. как нанимателю данного жилого помещения, среди членов семьи нанимателя в договоре указана ответчица Позолотина Т.Ю.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании Позолотина Т.Ю. зарегистрированная с согласия истца в её жилом помещении, не является членом семьи Миндияровой Е.Ю. поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями ФИО2 проживающей по <адрес>, ФИО1, проживающей по <адрес> Позолотина Т.Ю. не проживает по адресу <адрес>, ее вещей в квартире не имеется.

Согласно справки УК «Жилкоммунсервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы: Миндиярова Е.Ю., <данные изъяты> Позолотина Т.Ю., <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9

Учитывая, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, в которой зарегистрирована ответчица, является Миндиярова Е.Ю., а также то, что ответчица не является членом её семьи, сам факт регистрации ответчицы в спорной квартире не порождает право Позолотиной Т.Ю. на эти квадратные метры.

Кроме того, Позолотина Т.Ю. в данной квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, т.е. добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В ма­териалах дела отсутствуют доказательства, свиде­тельствующие о том, что истец чинил препятст­вия ответчице в ее проживании в жилом поме­щении и оплате ее коммунальных услуг, лишал ее возможности пользовать­ся жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о том, что согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности, суд находит несостоятельными, поскольку указанная норма закона применима только к членам семьи нанимателя, которым ответчица не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившей права жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 21.05.12г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миндияровой Елены Юрьевны удовлетворить частично.

Признать Позолотину Татьяну Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2013 года.

Председательствующий:

По состоянию на 23.01.2013 года решение в законную силу не вступило.