Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2014 ~ М-671/2014 от 06.03.2014

дело № 2-1308/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2014 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:председательствующегосудьиЕ.Н.Крючковой,
присекретареК.Б.Дайнеко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постернацкого В.В. к Постернацкой Н.В., Постернацкой Т.В., Постернацкой Е.В., Мальгину С.М. в лице его законного представителя Постернацкой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Постернацкий В.В. обратился в суд с иском к Постернацкой И.В., Постернацкой Т.В., Постернацкой Е.В., Малыгину С.М. в лице его законного представителя Постернацкой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением. В иске указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы: бывшая супруга Постернацкая И.В., дочери Постернацкая Т.В. и Постернацкая Е.В., сын последней Малыгин С.М.

Квартира состоит из трех комнат, её общая площадь составляет 76,7 кв.м. Истец не ведет совместно хозяйства с бывшей супругой, их брак был расторгнут 16.04.2013. Приватизировать квартиру Постернацкая И.В. отказывается.

При вселении в квартиру истцом был установлен порядок пользования ею, с которым согласились иные жильцы. Однако, Постернацкая И.В. и Постернацкая Е.В. стали чинить истцу и его младшей дочери препятствия в пользовании квартирой.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность определить порядок пользования жилым помещение. Однако такой порядок предусмотрен нормами ГК РФ об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

На основании изложенного и ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3. 7, 60, 61 ЖК РФ, ст.ст. 244, 247 ГК РФ истец просит суд определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, при котором выделить в пользование истца комнату, площадью 11.3 кв.м., а в пользовании ответчиков оставить две другие комнаты жилой площадью 21,5 кв.м, и 10,4 кв.м., помещения общего пользования- коридор, кухню, ванную туалет и др. –оставить в совместное пользование сторон.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что 28 лет отслужил в войсках и имеет право на жилье. Истец не проживает в спорной квартире, в виду конфликта с бывшей женой. Желает реализовать свое право на жилье, определив порядок пользования квартирой.

Ответчик Постернацкая И.В. и её представитель Рыжикова А.О. возражали против удовлетворения иска, пояснили, что истец требует определить порядок пользования квартирой, в которой он не проживает. Порядка пользования жилым помещением, как указывает истец, между ними установлено не было. Препятствий в пользовании квартирой она истцу не оказывает. ЖК РФ не предусмотрена возможность определения порядка пользования квартирой, предоставленной по договору социального найма.

От ответчика Постернацкой Е.В., которая также является законным представителем несовершеннолетнего Малыгина С.М., поступил отзыв на иск, в котором она выражает согласие с иском и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

От ответчика Постернацкой Т.В. поступил отзыв на иск, в котором она указала, что с иском согласна и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Минобороны РФ Титанов С.М. поддержал иск, пояснил, что военнослужащему препятствуют в проживании в спорном жилом помещении, соответственно нарушены его права на жилье.

Представитель ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ Канаев И.О. поддержал иск, пояснил, что определить порядок пользования жилым помещением возможно.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что 17.07.2012 между Минобороны РФ в лице заместителя начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ Сапунова А.А. и истцом заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В договоре также указаны члены семьи нанимателя, вселяющиеся в указанное жилое помещение вместе с ним. Данными членами семьи являются: супруга Постернацкая И.В., дочери Постернацкая Е.В. и Постернацкая Т.В.

По сведениям выписки из домовой книги истец и его дочь Постернацкая Т.В. зарегистрированы в квартире с 02.08.2012, 23.10.2012 в ней зарегистрированы Постернацкая Е.В. и Малыгин С.М., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, 15.11.2012 зарегистрирована Постернацкая И.В.

15.05.2013 расторгнут брак, заключенный 01.02.2011 между Постернацким В.В. и Постернацкой И.В. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака от 01.02.2011 № 751281 и свидетельством о расторжении брака от 15.05.2013 № 783769.

Так как вышеуказанный брак расторгнут, в соответствии с 4 ст. 69 ЖК РФ Постернацкая И.В. продолжает проживать в жилом помещении на тех же правах, что и наниматель Постернацкий В.В., члены его семьи Постернацкая Т.В. и Постернацкая Е.В. Однако, Постернацкая И.В. самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи перечислены в ст.ст. 67, 69 ЖК РФ. Из содержания ст.ст. 60, 61, 67, 69 ЖК РФ следует, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в квартире, занимаемой на условиях социального найма. Определение порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование конкретного жилого помещения, фактически сводится к изменению существующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в пункте 31 Постановления от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что ЖК РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Суд полагает невозможным применить аналогию закона со ссылкой на ст.ст.244, 247 ЖК РФ, поскольку наниматели жилых помещений не обладают теми правами на жилые помещения, которыми обладают собственники.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 25/01/01-2377 ░░ 17.07.2012, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░, ░ 10,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░. –░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: