Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3849/2021 ~ М-2758/2021 от 21.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2021 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Осьмининой Ю.С.,

при секретаре Гостяеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3849/2021 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Корсаковой А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Корсаковой А.М., в котором просило расторгнуть кредитный договор № от 14.12.2015 г., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 14.12.2015 г. за период с 10.02.2018 г. по 28.05.2021 г. в размере 320 072,69 рублей, в том числе: 60 761,08 рублей просроченные проценты, 13 500 рублей штраф, 216 893,40 рублей пени за просрочку основного долга, 28 918,21 рублей пени за просроченные проценты, а также сумму государственной пошлины в размере 12 401 рубль, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по соглашению.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Корсакова А.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу, о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Суд считает возможным с согласия истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом, Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и проценты за несвоевременное исполнение обязательств.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по своевременному возврату денежных средств кредитору, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу ст.ст. 450, 452 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении либо договоре, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 14.12.2015 г. между АО «Россельхозбанк» и Корсаковой А.М. был заключен кредитный договор №, по которому заемщику был предоставлен кредит в размере 898 699,10 рублей под 10,9 % со сроком возврата 14.12.2025 г.

В соответствии с п.2.1 Кредитного договора целевое назначение кредита: строительство однокомнатной квартиры № <адрес> общей площадью квартиры без учета балкона 27,77 кв.м., жилой площадью квартиры 15,37 кв.м, этаж 12 комплекса жилых домов со встроенными нежилыми помещениями 1 этапа строительства (поз.1) по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 123 375,10 рублей по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика, открытый у кредитора.

Предоставление банком указанного кредита подтверждается выпиской по лицевому счету, банковским ордером № от 14.12.2015 г., платежным поручением № от 14.12.2015 г.

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотек в силу закона приобретенного/построенного частично с использованием средств кредита помещения – однокомнатной квартиры № <адрес>, общей площадью квартиры без учета балкона 27,77 кв.м., жилой площадью квартиры 15,37 кв.м, этаж 12 расположенной по адресу: <адрес>.

Заемщик в нарушение условий заключенного кредитного договора свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, вносил платежи в счет погашения кредита несвоевременного и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность.

Заочным решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 28.08.2018 г. с Корсаковой А.М. была взыскана задолженность по кредитному договору № от 14.12.2015 г. по состоянию на февраль 2018 года в размере 879 507,13 рублей, в том числе 817 132,88 рублей основной долг, 40 747,94 рублей проценты, 9 750 рублей штраф, 11 876,31 рублей расходы по оплате госпошлины. Также обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м., кадастровый номер №. Установлена начальная продажная стоимость указанного заложенного имущества в размере 1 123 375,10 рублей.

Определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов. Заочное решение вступило в законную силу 16.10.2018 г.

Задолженность Корсаковой А.М. по кредитному договору № от 14.12.2015 г. за период с 10.02.2018 г. по 28.05.2021 г. составляет 320 072,69 рублей, в том числе: 60 761,08 рублей просроченные проценты, 13 500 рублей штраф, 216 893,40 рублей пени за просрочку основного долга, 28 918,21 рублей пени за просроченные проценты.

Банком в адрес заемщика было направлено требование № от 28.04.2021 г. о расторжении договора и возврате всей суммы кредита. До настоящего времени ответчиком требование банка исполнено не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах, поскольку, ответчиком обязательства по соглашению не исполняются, истец обоснованно обратился в суд с требованием о расторжении соглашения, о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, в связи с чем, суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор № от 14.12.2015 г., взыскать с Корсаковой А.М. в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 14.12.2015 г. в размере 320 072,69 рублей, в том числе: 60 761,08 рублей просроченные проценты, 13 500 рублей штраф, 216 893,40 рублей пени за просрочку основного долга, 28 918,21 рублей пени за просроченные проценты.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 09.06.2021 г. истцом, при подаче иска оплачена госпошлина в размере 12 401 рубль, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 14.12.2015 г., заключенный между АО «Россельхозбанк» и Корсаковой А.М..

Взыскать с Корсаковой А.М. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от 14.12.2015 г. в размере 320 072,69 рублей, госпошлину в размере 12 401 рубль, а всего 332 473,69 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2021 года.

Председательствующий:      Ю.С. Осьминина