Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2022 (2-4129/2021;) ~ М-3787/2021 от 26.11.2021

57RS0023-01-2021-005633-36

Дело № 2-540/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Паршиной Л.В.,

при помощнике судьи Алешиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-540/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Тюленевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Советского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Тюленевой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «УК Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом №*** по <...> и договора управления данным многоквартирным домом.

Ответчик Тюленева Н.А. является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном <...> в <...>. Ответчик не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.10.2019 по 30.11.2020 образовалась задолженность по плате за электроснабжение в размере 1833,97 рублей. В связи с отменой с 01.01.2021 действия моратория на начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени), сумма пени, подлежащей уплате в пользу ООО «УК <...>» по жилому помещению№*** в многоквартирном <...> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с учетом действия моратория на начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени), составляет 10761, 61 рублей. Таким образом, сумма задолженности и пени составляет 72595,58 рублей.

Мировым судьей судебного участка №4 Советского района г.Орла 26.21.2021 вынесен судебный приказ №2-413/2021 о взыскании с Тюленевой Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

05.10.2021 в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ от 26.21.2021 №2-413/2021 отменен.

В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца ООО «УК Советского района» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.10.2019 по 30.11.2020 в размере 61833,97 рублей, сумму пени в размере 10761, 61 рублей за период с 11.11.2019 по 05.04.2020, за период с 01.01.2021 по 30.11.2020 и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности по день

фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2378 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК Советского района» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

ООО «УК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г.Орёл, <...> обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «УК Советского района» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном <...>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Тюленева Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по плате за электроснабжение за период с 01.10.2019 по 30.11.2020 в размере 61833,97 рублей, сумму пени в размере 10761,61 рублей за период с 11.11.2019 по 05.04.2020, за период с 01.01.2021 по 30.11.2020.

Мировым судьей судебного участка №4 Советского района г.Орла 26.21.2021 вынесен судебный приказ №2-413/2021 о взыскании с Тюленевой Н.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги..

05.10.2021 в связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ от 26.21.2021 №2-413/2021 отменен.

В настоящее время у ответчика имеется просрочка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

Таким образом, своими действиями ответчик наносит ущерб истцу, что выражается в недополучении денежных средств на данный многоквартирный дом, невозможности производить выплаты поставщикам за поставленные коммунальные услуги, а также текущие платежи и осуществлять расчеты с обслуживающими организациями.

В связи с этим суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3115,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги - плата за электроснабжение - по жилому помещению за период с 01.10.2019 по 30.11.2020 в размере 61833,97 рублей, сумму пени в размере 10761,61 рублей за период с 11.11.2019 по 05.04.2020, за период с 01.01.2021 по 30.11.2020 и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности по день фактического исполнения обязательств.

Зачесть государственную пошлину в сумме 1040,38 руб., уплаченную за подачу заявления о выдаче судебного приказа № 2-413/2021 от 26.02.2021 года в счёт оплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2378 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                  Т.А. Михеева