Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2022 (2-1554/2021;) ~ М-1476/2021 от 26.11.2021

Дело № 2-189/2022(2-1554/2021)

УИД 25RS0013-01-2021-002508-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Партизанск 25 января 2022 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.

при секретаре Шаталовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашура А. Л. к администрации Партизанского городского округа о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что ФИО5 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от <Дата> реестровый №___, свидетельство праве на наследство, выданного <Дата>, по реестру №___, справки БТИ <адрес> от <Дата> №___.

<Дата> согласно договору дарения, зарегистрированного в реестре №___, ФИО5 передала в дар вышеуказанный дом своему сыну ФИО2 В свою очередь последний фактически принял в дар указанный дом, проживал в указанном доме, оплачивал налоги, производил оплату электроэнергии, вывоз мусора и использовал земельный участок, на котором находится жилой дом, для ведения личного подсобного хозяйства.

<Дата> его отец ФИО2 умер, при этом в период жизни не зарегистрировал в установленном порядке жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом.

Наследниками на имущество умершего являются его дети: Шашура А.Л., ФИО6, которые после смерти ФИО2 обратились к нотариусу.

Однако, включить в наследственную массу вышеуказанное имущество нотариус отказался, пояснив, что данный дом и земельный участок не могут переходить по наследству, поскольку право собственности ФИО2 на объекты недвижимости не зарегистрированы в ГКН.

Также истец указывает, что наследники фактически вступили в наследство, продолжая использовать данный жилой дом по назначению, а земельный участок в качестве огорода.

Указывает, что обращался в Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> с целью восстановить документы, подтверждающие право собственности на оспариваемое имущество ФИО5, вследствие чего пропустил срок для принятия наследства.

Указывает, что оспариваемый жилой дом на день смерти принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от <Дата>, следовательно, данное имущество переходит по наследству на общих основаниях.

Просит восстановить срок для принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка. Включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером: 2533:180120:158 на котором расположен данный жилой дом.

Впоследствии истец уточнил исковые требования просил включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 2533:180120:158 на котором расположен жилой дом, умершего ФИО2 <Дата> г.р., признать за Шашурой А.Л. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 2533:180120:158 на котором расположен жилой дом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Соответчик ФИО6 не возражает о вступлении её брата в наследство, после умершего отца. Просит суд удовлетворить исковые требования, поскольку не возражает против принятия наследства братом.

Представитель Ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Партизанского городского округа, так же сообщил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества ПГО не значится.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из части 1 ст.1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина и обязанности.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием наличие право подтверждающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судьям до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.

Из материалов дела следует, что Шашура А.Л. является сыном ФИО2 и ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении от <Дата>.

Из копии свидетельства о рождении от <Дата> следует, что Шашура А.Л. является дочерью ФИО2 и ФИО7

Согласно копии свидетельства о заключении брака от <Дата>, следует, что <Дата> между ФИО8 и Шашура А.Л. был зарегистрирован брак, после регистрации брака супругам присвоены фамилии: Уланов, Уланова.

Согласно копии договора дарения следует, что <Дата> ФИО5 передала в дар жилой дом по <адрес>. ФИО2 Указанный договор был зарегистрирован БТИ <адрес> <Дата>.

Согласно копии свидетельства о смерти от <Дата> следует, что ФИО2 умер <Дата>.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> следует, что в учреждении отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом <адрес>.Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата> следует, что в учреждении отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, жилой дом, расположенный в <адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно копии договора №___ от <Дата> следует, что ФИО9 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, земельный участок, кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, дом.24 имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, наследником первой очереди по закону умершего <Дата> ФИО10 является его дочь ФИО11

Согласно ответа нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты <адрес> ФИО12 от <Дата>, после смерти ФИО2, умершего <Дата>, наследственное дело отсутствует, завещание не удостоверялось.

Согласно ответа нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты <адрес> ФИО13 от <Дата>, после смерти ФИО2, умершего <Дата>, наследственное дело отсутствует, завещание не удостоверялось.

Согласно ответа нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты <адрес> ФИО14 от <Дата>, после смерти ФИО2, умершего <Дата>, наследственное дело отсутствует, завещание не удостоверялось.

Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа ст.1153 ГК РФ, следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания) обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных платежей. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение, коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя и т п. документы.

Из представленного в материалы дела копий квитанции следует, что истец производил оплату коммунальных услуг спорного домовладения.

Таким образом, спорное домовладение подлежит и земельный участок на котором оно расположено подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <Дата>.

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Принимая во внимание, что истец осуществляет уход за имуществом и фактически вступив во владение наследственным имуществом, Шашура А.Л. принял наследство своего отца ФИО2, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на имущество отца в порядке наследования со дня открытия наследства.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм права, за истцом следует признать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества после смерти его отца ФИО2., умершего <Дата>.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания прав.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шашура А. Л. - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО2, <Дата> рождения, индивидуальный жилой дом, полезной площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО2, <Дата> рождения, объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 860 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Шашура А. Л., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, полезной площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шашура А. Л., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 860 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, дом.24

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2022 года.

Судья Н.А. Бестфатор