Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2014 (2-5858/2013;) ~ М-4910/2013 от 18.10.2013

Дело № 2 – 715/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 24 февраля 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костровой А. Ю. к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кострова А. Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об исправлении ошибки в указании собственника земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в п. 19 Приложения «Список членов СНТ «Роща», на приватизацию садовых участков к Постановлению главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27 декабря 1996 года № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», вместо указанного в списке Кострова В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать внесенным в данный список Кострову А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также о признании права собственности на земельный участок, площадью 658 +/- 9 кв. м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (с учетом уточнений).

В обоснование указала, что она и ее супруг Костров В. М. являются членами СНТ «Роща». Пользуются смежными земельными участками №№ №, расположенные по адресу: <адрес>

26 апреля 1991 года решением № 529/9 исполкома Щелковского городского совета народных депутатов «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство для предприятий, организаций и учреждений города Щелково и района» войсковой части № 15565 был отведен земельный участок под коллективное строительство.

16 декабря 1996 года Главой Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области вынесено постановление № 166 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща». На основании списка к указанному постановлению Кострову В. М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № 50-14-05-313-179, который был поставлен на кадастровый учет за № 50:14:0030519:301.

13. 03. 2013 года право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.

27 декабря 1996 года Главой Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области вынесено дополнительное постановление № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № на имя Костровой А. Ю., который также был поставлен на кадастровый учет за № №.

Костров В. М., действующий в интересах истицы Костровой А. Ю., обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

15 июля 2013 года был получен отказ в государственной регистрации права собственности, со ссылкой на то, что в списках к постановлению № 174 была допущена ошибка, в результате которой земельный участок № и земельный участок № были записаны на одно и тоже лицо, а именно на имя Кострова В. М..

14 марта 2013 года истица обратилась в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о внесении изменений в постановление Главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27. 12. 1996 года № 174 в части фамилии, имени и отчества гражданина, которому передается в собственность земельный участок № 180.

14 апреля 2013 года был получен отказ во внесении изменений в указанное постановление.

Считает данный отказ нарушающим ее права.

Определением суда от 24 февраля 2014 года производство по делу в части требований об исправлении ошибки в указании собственника земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в п. 19 Приложения «Список членов СНТ «Роща», на приватизацию садовых участков к Постановлению главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27 декабря 1996 года № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», вместо указанного в списке Кострова В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать внесенным в данный список Кострову А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращено.

В судебном заседании истец Кострова А. Ю., а также ее представитель Кузнецова И. С., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О. А., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Костров В. М. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица СНТ «Роща» в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Кострова А. Ю. и третье лицо (супруг истицы) Костров В. М. являются членами СНТ «Роща», что подтверждается справками председателя правления СНТ «Роща» от 08 февраля 2014 года (л. д. 56 – 57).

Пользуются смежными земельными участками №№ №, расположенные по адресу: <адрес>

26 апреля 1991 года решением № 529/9 исполкома Щелковского городского совета народных депутатов «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство для предприятий, организаций и учреждений города Щелково и района» войсковой части № 15565 был отведен земельный участок под коллективное строительство (л. д. 13 – 14).

16 декабря 1996 года Главой Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области вынесено постановление № 166 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща» (л. д. 15).

На основании списка к указанному постановлению Кострову В. М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № №, который был поставлен на кадастровый учет за № № (л. д. 17 – 19).

13. 03. 2013 года право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 22).

27 декабря 1996 года Главой Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области вынесено дополнительное постановление № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № на имя Костровой А. Ю., который также был поставлен на кадастровый учет за № № (л. д. 23, л. д. 25 - 27).

Костров В. М., действующий в интересах истицы Костровой А. Ю., обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

15 июля 2013 года был получен отказ в государственной регистрации права собственности, со ссылкой на то, что в списках к постановлению № 174 была допущена ошибка, в результате которой земельный участок № и земельный участок № были записаны на одно и тоже лицо, а именно на имя Кострова В. М. (л. д. 30).

14 марта 2013 года истица обратилась в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о внесении изменений в постановление Главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27. 12. 1996 года № 174 в части фамилии, имени и отчества гражданина, которому передается в собственность земельный участок № 180.

14 апреля 2013 года был получен отказ во внесении изменений в указанное постановление (л. д. 36). На обращение истицы Костровой А. Ю., председателем СНТ «Роща» получены списки по состоянию на 1996 год, согласно которых за Костровой А. Ю. числится земельный участок №, за ее супругом Костровым В. М. – земельный участок № (л. д. 31 – 33).

Кроме того, согласно копии листов из книги учета оплаты членских взносов, Кострова А. Ю. уплачивает членские взносы за земельный участок №, Костров В. М. уплачивает членские взносы за земельный участок № (л. д. 34 – 35).

Согласно, справок председателя правления СНТ «Роща» от 08 февраля 2014 года, собственником земельного участка № является Костров В. М., собственником земельного участка № является Кострова А. Ю.. Задолженности по членским взносам не имеется (л. д. 56 – 57).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15. 04. 1989 года № 66 – ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В связи с тем, что садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу Закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, истица была принята в члены СНТ «Роща» в 1996 году, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности но ним не имеет, следовательно, у нее возникло право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.

Имеющиеся описки при написании членов товарищества и неправильное указание номера земельных участков не может служить основанием для отказа в передаче истице в собственность спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Костровой А. Ю. - удовлетворить.

Признать за Костровой А. Ю. право собственности на земельный участок, площадью 658 +/- 9 кв. м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья     Ванеева Н.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Щелково 24 февраля 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костровой А. Ю. к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности,

     УСТАНОВИЛ:

Истец Кострова А. Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об исправлении ошибки в указании собственника земельного участка № № расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в п. 19 Приложения «Список членов СНТ «Роща», на приватизацию садовых участков к Постановлению главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27 декабря 1996 года № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», вместо указанного в списке Кострова В. М.ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать внесенным в данный список Кострову А. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также о признании права собственности на земельный участок, площадью 658 +/- 9 кв. м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кострова А. Ю. от исковых требований к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об исправлении ошибки в указании собственника земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в п. 19 Приложения «Список членов СНТ «Роща», на приватизацию садовых участков к Постановлению главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27 декабря 1996 года № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», вместо указанного в списке Кострова В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать внесенным в данный список Кострову А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О. А., действующая на основании доверенности (копия в деле), полагала возможным прекратить производство по делу в данной части требований.

Третье лицо Костров В. М. в судебном заседании полагал, возможным прекратить производство по делу в данной части.

Представитель третьего лица СНТ «Роща» в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане распоряжаются принадлежащими им правами по своему усмотрению, вправе, в том числе, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, отказаться от части иска. Отказ истца от части иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает его принять.

    В силу ст. ст. 173, 220 ГПК РФ производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

     ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Костровой А. Ю. от требований к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об исправлении ошибки в указании собственника земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> внесении изменений в п. 19 Приложения «Список членов СНТ «Роща», на приватизацию садовых участков к Постановлению главы Администрации Анискинского сельского округа Щелковского района Московской области от 27 декабря 1996 года № 174 «О передаче в собственность земельных участков членам СНТ «Роща»», вместо указанного в списке Кострова В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считать внесенным в данный список Кострову А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Н. В. Ванеева