Решение по делу № 2-3194/2016 ~ М-1690/2016 от 11.03.2016

№ Дела 2- 3194/2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 апреля 2016года.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением в котором просили признать за ними право равной долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований пояснили, что жилое помещение было предоставлено в период прохождения военной службы в войсковой части 3111 полковнику ФИО3, бывшему мужу истицы, а также членам его семьи: супруге ФИО1, сыну ФИО2 В подтверждение права на занятие жилого помещения выдано удостоверение на право занятия служебной жилой площади серия 01 № ДД.ММ.ГГГГ

Как далее указали истцы, брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в квартире не проживает и не зарегистрирован в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место.

В порядке реализации своего права на приватизацию жилого помещения обратились в уполномоченный орган с заявлением, предоставив весь необходимый пакет документов. Однако, в приватизации было отказано. Истцы ранее в приватизации не участвовали.

Истцы: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО1 и ее сын ФИО2зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилое помещение было предоставлено по ранее действующему законодательству и впоследствии передано в муниципальную собственность. Обстоятельство того, что истцы пользуются жилым помещением по договору социального найма и оно не относится к служебным, подтверждено вступившим в законную силу судебным решением. Администрация г.о. <адрес> привлекалась к участию в деле. Отказ в приватизации квартиры считают незаконным.

Ответчик, Администрация г.о. Балашиха, своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом. Направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствие неявившихся лиц, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Судом установлено, что истцы: ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ранее в приватизации не участвовали, что подтверждено ответами уполномоченных органов по государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

В декабре 2015 года ФИО1 обратилась в МУП «Инвестиционно-строительный центр» с заявлением о передаче в собственность квартиры.

В январе 2016 года был получен ответ за исх. 10 от ДД.ММ.ГГГГ за подписью и.о. директора МУП «Инвестиционно-строительный центр» о том, что данная квартира имеет статус служебной и на основании ст.4 Закона РФ от 04.07.91г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации не подлежит.

При этом, со стороны истцов были представлены все необходимые документы необходимые для оформления и регистрации договора передачи занимаемой ими квартиры в собственность в порядке приватизации.

При рассмотрении гражданского дела № проверялись доводы о том, что спорная квартира имеет статус служебной, однако данные обстоятельства не нашли своего подтверждения. Было установлено, что жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности г.о. Балашиха, что подтверждается Распоряжением Правительства РФ от 28.06.2002г. №-р, Постановлением <адрес> от 13.01.2003г.№.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> имущественных отношений Российской Федерации, Территориальным управлением по <адрес> утверждены акты приема-передачи жилого <адрес> <адрес>, объектов коммунально-бытового назначения войсковой части 3111 МВД России в муниципальную собственность <адрес>.

С учетом представленных в деле письменных доказательств, суд находит отказ в приватизации спорной квартиры незаконным, отнесение спорной квартиры ответчиком к числу служебных, - ошибочным, противоречащим действующему законодательству и вступившему в законную силу судебному постановлению по конкретной квартире.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика допустимых и относимых доказательств в силу которых имелись законные основания в отказе в приватизации квартиры суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в месячный срок.

Судья: Т.К. Двухжилова