Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2411/2021 ~ М-1366/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-2411/2021 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2021-002976-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» августа 2021 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фокиной Т.О.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Удмуртская 141» к Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. об устранении препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества МКД и обеспечении доступа к указанному имуществу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Удмуртская 141» (далее – ТСЖ «Удмуртская 141», истец) обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит обязать ответчиков в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия для проведения ТСЖ «Удмуртская 141» капитального ремонта системы холодного, горячего водоснабжения, предоставить представителям ТСЖ «Удмуртская 141» и подрядной организации доступ к общему имуществу собственников помещений МКД - внутридомовой инженерной системе холодного, горячего водоснабжения, проходящей через санитарный узел в жилое помещение ответчиков с целью проведения капитального ремонта системы водоснабжения, а также взыскать в равных долях с ответчиков расходы по оплате судебных издержек в размере 6000 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме, создано 30.06.2004 года, в том числе в целях решения вопросов обеспечения для проживающих в МКД граждан благоприятных и безопасных условий их проживания, решения вопросов надлежащего содержания общего имущества, обслуживания, недвижимого имущества в МКД, его эксплуатации и ремонта. Товарищество обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в МКД обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Ушакова М.Т. является членом правления ТСЖ, его председателем. Собственниками помещений в МКД 141 по ул. Удмуртская на общем собрании собственников, оформленного протоколом № 2/141 от 05.12.2016 года, вопрос № 3 принято решение о включении в перечень работ по капительному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения. Товариществом (на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 2/141 от 05.12.2016 г., вопрос 5) заключен договор подряда № У-141/2КР на проведение работ по капительному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения в 3 подъезде МКД с ИП Ахметовым Э.А. В период с 15 по 20 апреля 2019 года подрядной организацией в доме № 141 по ул. Удмуртская проведены работы по капительному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения - замене стояков холодного и горячего водоснабжения в подъезде № 3 МКД. Собственниками помещения по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, 141 кв. 109 к общему имуществу собственников помещений МКД – стоякам холодного и горячего водоснабжения, проходящих через санитарный узел (ванную комнату), доступ подрядной организации не предоставлен, в связи с тем, что в санитарном узле стояки закрыты коробами из плит ГВЛ, облицованных керамо-гранитными плитами, о чем 20 апреля 2019 года составлен акт с участием Сурковой А.А. и представителем подрядчика, управляющей организации. Собственниками указанного помещения являются Суркова А.А. – 1/3 доли в праве собственности, Новокрещенова В.В. – 2/3 доли в праве собственности. Суркова А.А. зарегистрирована по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, 141-109. Ответчики выразили несогласие с проведением ремонтных работ в ванной комнате. Повторный акт о не допуске к общему имуществу собственников помещений к стоякам холодного и горячего водоснабжения, проходящих через санитарный узел в принадлежащем ответчикам помещении составлен при участии свидетелей 27.05.2019 года. Тем самым ответчики отказываются от предоставления доступа представителям подрядной организации к трубопроводам горячего и холодного водоснабжения для проведения капитального ремонта системы водоснабжения в МКД, создают препятствия истцу в обеспечении для проживающих в МКД граждан благоприятных и безопасных условий их проживания. Для защиты своих прав истец вынужден был обратиться к помощи представителя.

Определением суда от 11.06.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ИП Ахметов Э.А.

В судебном заседании представитель истца Караваев Б.Г. исковые требования поддержал по доводам иска, дополнительно пояснил, что доступ к сточкам ГВС, ХВС, расположенным в ванной комнате квартиры ответчиков, до настоящего времени не обеспечен, ремонт не произведен.

В судебное заседание ответчики и третье лицо не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки не сообщили, третье лицо заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ИП Ахметов Э.А. направил в адрес суда пояснения по иску, согласно которым между ТСЖ «Удмуртская, 141» и ИП Ахметовым Э.А. 20.03.2019г. был заключен договор подряда № У-141/2КР по проведению капитального ремонта многоквартирного дома - замене стояков трубопроводов горячего, холодного водоснабжения (ХВС, ГВС). ИП Ахметов Э.А. и его сотрудники в период с 15 апреля по 20 апреля 2019г. выполняли работы по договору подряда в квартирах собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес> В квартире № № проводились работы по замене трубопроводов, на кухне была произведена замена стояков ХВС, ГВС, в санитарном узле к трубам ХВС, ГВС собственником Сурковой А.А. сотрудникам подрядной организации в доступе отказано. В санитарном узле смонтирован короб из плит ГВЛ, который препятствует доступу к проходящим через санузел стоякам. Короб облицован керамогранитными плитами. Для обеспечения доступа к стоякам ХВС, ГВС, необходимо демонтировать ограждающую конструкцию. Отказ Сурковой А.А. от проведения демонтажа мотивирован высокими стоимостными затратами, связанными с производством работ по демонтажу и стоимости облицовочных материалов. Кроме этого, собственник настаивала на восстановлении ограждающей конструкции и приведении ее в первоначальное состояние. При этом, по мнению Сурковой А.А., расходы по восстановлению ограждающей конструкции должно было понести ТСЖ «Удмуртская, 141». После отказа собственника от предоставления доступа к трубам ХВС, ГВС проходящим через санитарный узел в квартире, был составлен акт об отказе в доступе к общему имуществу собственников МКД.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением ООО СФ «Римский квадрат» от 16.06.2004 года с целью управления жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> учреждено Товарищество собственников жилья «Удмуртская 141», утвержден Устав ТСЖ «Удмуртская 141».

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ТСЖ «Удмуртская 141» создано 30.06.2004 г., является действующим юридическим лицом, основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда (выписка из ЕГРЮЛ от 10.03.2021).

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, оформленного в виде протокола № 2/141 от 05.12.2016 года (вопрос повестки № 3) утверждены перечень, стоимость и сроки поэтапного проведения работ по капительному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения (замена трубопроводов магистрали ГВС и ХВС, замена трубопроводов стояков ХВС, ГВС в подъездах № 3 (2019 год), 2 (2020 год) и 1 (2021 год).

Решениями общего собрания членов ТСЖ «Удмуртская, 141» от 25.01.2018, 30.01.2020 утверждены сметы доходов и расходов ТСЖ «Удмуртская, 141», в том числе с учетом ремонта внутридомовых инженерных систем ГВС, ХВС.

20.03.2019 г. между ТСЖ «Удмуртская 141» и ИП Ахметовым Э.А. заключен договор на проведение работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома по адресу: г. <адрес> В перечень работ входит: замена трубопроводов стояков ХВС, ГВС подъездов. Срок выполнения работ: 120 дней с момента получения предоплаты, но не позднее 05.09.2019 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.06.2021 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Суркова А.А. с 07.07.2015 г., общая долевая собственность, доля в праве 1/3 и Новокрещенова В.П. с 07.07.2015 г., общая долевая собственность, доля в праве 2/3.

Согласно акту выполненных работ в 3 подъезде многоквартирного дома по адресу: <адрес> в период с 15.04.2019 года по 20.04.2019 года проводились работы по замене трубопровода ГВС, ХВС.

Квартира ответчиков расположена в 3 подъезде данного МКД, и в ней также проводились работы по замене трубопроводов: на кухне произведена замена стояков ХВС, ГВС, в санитарном узле к трубам ХВС, ГВС собственником доступ не обеспечен по причине того, что они закрыты коробами из плит ГВЛ, облицованных керамо-гранитными плитами.

В соответствии с актом от 20.04.2019 г., составленным с участием представителей управляющей и подрядной организаций, председателя ТСЖ «Удмуртская, 141» и собственника Сурковой А.А. стояки ГВС и ХВС, проходящие в ванной комнате квартиры № 109 закрыты коробами из плит ГВЛ, облицованных керамо-гранитными плитами. Данные короба препятствуют доступу к стоякам ГВС и ХВС для выполнения работ по ремонту, замене и осмотру технического и санитарного состояния внутридомового общедомового оборудования. Рекомендовано собственнику Сурковой А.А, предоставить доступ к внутридомовым стоякам ГВС и ХВС в ванной комнате, разобрав короба из плит ГВЛ, облицованных керамо-гранитными плитами, для выполнения работ по ремонту, замене внутридомовых стояков ГВС и ХВС до 24.04.2019 г.

В последующем истцом предпринята попытка вновь получить доступ к указанному общедомовому имуществу, находящемуся в квартире № 109: в адрес собственников Сурковой А.А. и Новокрещеновой В.П. было направлено извещение от 20.08.2020 года об обеспечении доступа к стоякам горячего, холодного водоснабжения, проходящих через квартиру, для выполнения работ по замене стояков, указано произвести частично демонтаж подвесных потолков и демонтаж короба. Извещение направлено в адрес ответчиков заказным письмом, вручено собственнику Сурковой А.А. 07.09.2020 г.

В ответ на извещение Суркова А.А. дала письменный ответ, что предоставить доступ к стоякам ХВС и ГВС в ванной комнате не имеет возможности, поскольку ремонт производится без согласования с собственниками жилого помещения, о принятом решении общего собрания собственникам не было известно, в голосовании не участвовала. Никаких аварийных ситуаций до производства работ не было, стояки в исправном состоянии. В ванной комнате произведен дорогостоящий ремонт, компенсация затрат на его восстановление после ремонта не предполагается.

В соответствии с актом от 27.05.2019 г., составленным с участием представителей управляющей подрядной организаций, председателя ТСЖ «Удмуртская, 141», жильцов соседних квартир № 105, 116, 118, 27.05.2019 г. в 11.30 час. совершен выход в адрес: <адрес> для цели выполнения ремонта стояков ГВС И ХВС, доступ в жилое помещение не предоставлен. Собственник помещения Суркова А.А. от подписания данного акта отказалась.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за делами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно ст. 17 ЖК РФ, п. 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с пунктами 13, 14 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право: требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу п. 34 указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель обязан: допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 85 указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 если для проведения проверки требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, то проверка осуществляется исполнителем в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п. 2.1 Устава ТСЖ «Удмуртская 141» предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечение эксплуатации такого комплекса, которое предполагает обеспечение товариществом собственников жилья для проживающих в МКД граждан благоприятных и безопасных условий для проживания, решение вопросов надлежащего содержания общего имущества в данном доме, пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Одним их видов деятельности Товарищества является обслуживание, эксплуатация и ремонт общедомового имущества в МКД.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес> принято решение о проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем ГВС и ХВС, которые, в том числе, проходя через жилое помещение ответчиков (кухня и ванная комната).

Указанное решение общего собрания собственников, вопреки доводам ответчика, является обязательным для всех собственников, даже если они не принимали участия в данном собрании.

В материалах дела имеются достаточные доказательства того, что специалисты подрядной организации, с которой ТСЖ «Удмуртская, 141» заключен соответствующий договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем ГВС и ХВС, неоднократно пытались получить доступ к общему имуществу МКД - внутридомовой инженерной системе водоснабжения, проходящей через санитарный узел в принадлежащем ответчикам жилом помещении, с целью проведения капитального ремонта системы водоснабжения. Однако ответчиками такой доступ обеспечен не был.

Указанные обстоятельства достоверно подтверждены материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что в результате не предоставления ответчиками доступа к общему имуществу собственников помещений в МКД № 141, ТСЖ «Удмуртская 141» лишено возможности исполнить возложенные на него как на управляющую организацию обязанности по проведению капитального ремонта системы водоснабжения.

Отказом обеспечить доступ к общему имуществу ответчики нарушают права и законные интересы жильцов данного дома.

При этом причины отказа ответчиков в предоставлении доступа к общему имуществу, по мнению суда, являются безосновательными, поскольку в силу Устава ТСЖ «Удмуртская, 141» и не признанного недействительным решения общего собрания о выполнении капитального ремонта внутридомовых систем ХВС, ГВС, управление домом осуществляет истец, в силу положений статьи 161 ЖК РФ на него возложена обязанность принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому. При этом обязанность производить работы по демонтажу/монтажу внутриквартирного оборудования, препятствующего исполнению обязанностей ТСЖ по содержанию общего имущества, на последнюю законом не возложена. Изложенное находится в исключительной компетенции собственников жилого помещения, и именно в этом с их стороны состоит обеспечение доступа к общему имуществу – осуществлении демонтажа конструкций, препятствующих доступу к системе водоснабжения. При этом, то обстоятельство, когда и по какой цене были смонтированы такие конструкции, какова стоимость их демонтажа и последующего восстановления, значения для разрешения спора не имеет.

С учетом изложенных обстоятельств дела, на основании приведенных норм права, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Удмуртская 141» к Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. об устранении препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества МКД и обеспечении доступа к указанному имуществу законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым обязать ответчиков обеспечить сотрудникам ТСЖ «Удмуртская 141» и подрядной организации, с которой заключен договор на выполнение соответствующих ремонтных работ, доступ в квартиру по адресу: <адрес> к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома – внутридомовой инженерной системе водоснабжения, проходящей через указанное жилое помещение, с целью проведения капитального ремонта системы водоснабжения в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Поскольку расходы истца по уплате государственной пошлины относятся к судебным расходам и подтверждены документально (платежное поручение № 3 от 16.04.2021 г.), требования истца об их возмещении подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию денежная сумма в размере 6 000 руб. в равных долях, то есть по 3 000 руб. с каждого ответчика.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание услуг юриста № 02/2019-ю от 20.11.2019 г. исполнитель ООО РСО «Квартал» обязуется по заданию заказчика ТСЖ «Удмуртская, 141» оказать юридические услуги. В соответствии с дополнительным соглашением № 02 от 10.03.2021 г. заказчик поручает исполнителю выполнить комплекс работ по подаче в суд искового заявления и предоставлении интересов Заказчика в суде первой инстанции по делу о предоставлении доступа к общему имуществу собственников помещений в МКД – инженерным системам горячего и холодного водоснабжения, проходящим через жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П., расположенном по адресу: <адрес>

Согласно платежному поручению №2 от 16.04.2021 г. ТСЖ «Удмуртская 141» перечислило в ООО РСО «Квартал» 10000 рублей за юридическое сопровождение иска по доп.соглашению № 02 от 10.03.2021 г.

Установив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности ходатайства истца о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, в связи с чем считает его подлежащим удовлетворению, заявленным в разумных пределах, с учетом объема фактически оказанных истцу услуг по гражданскому делу, конкретных обстоятельств дела, характера спорных правоотношений, затрат времени на оказание юридических услуг, принципа разумности, в связи с чем с ответчиков Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. в пользу истца в счет возмещения расходов на плату услуг представителя подлежит взысканию денежная сумма в размере 10 000 руб. в равных долях, то есть по 5000 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Удмуртская 141» к Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. об устранении препятствий в проведении капитального ремонта общего имущества МКД и обеспечении доступа к указанному имуществу – удовлетворить.

Обязать Суркову А.А., Новокрещенову В.П. в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу обеспечить представителям Товарищества собственников жилья «Удмуртская 141» и подрядной организации доступ в квартиру по адресу: <адрес> к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома – внутридомовой инженерной системе водоснабжения, проходящей через указанное жилое помещение, с целью проведения капитального ремонта системы водоснабжения.

Взыскать с Сурковой А.А., Новокрещеновой В.П. в равных долях в пользу Товарищества собственников жилья «Удмуртская 141» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (по 3 000 рублей с каждого ответчика) и расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей (по 5000 рублей с каждого ответчика).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме (через Первомайский районный суд г. Ижевска).

В окончательной форме решение суда принято «25» августа 2021 года

Судья:                             Т.О. Фокина