Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2011 ~ М-305/2011 от 21.02.2011

2-387/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 марта 2011 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Мельниковой Людмилы Николаевны, Авдеевой Надежды Вячеславовны, Мельникова Николая Вячеславовича к Мельникову Юрию Николаевичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, включении части жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

У с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником 1/2 ид.доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> литер «А,а,а1» на основании выписки из похозяйственной книги №.

Собственником остальной части указанного дома является его брат ФИО2.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к его имуществу по закону являются: жена - ФИО3 и дети: ФИО5 (до брака Мельникова) Надежда Вячеславовна и ФИО4.

В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, входит, в том числе, доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Указанный жилой <адрес> в <адрес> представляет собой дом литер «А,а,а1» имеющий два самостоятельных и изолированных входа.

Между ФИО2 и при жизни его братом ФИО1 сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым: ФИО1 занимал и пользовался частью жилого дома литер «А,а1», состоящей из следующих помещений: пристройки площадью -9,5 кв.м., коридора площадью -9,1 кв.м., санузла -5,1 кв.м., кухни -9,8 кв.м., жилой комнаты -20,5 кв.м., жилой комнаты – 13,8 кв.м., жилой комнаты -9,4 кв.м., а всего общей площадью -67,7 кв.м., жилой – 43,7 кв.м.

ФИО2 занимает и пользуется частью жилого дома литер «А,а», состоящей из следующих помещений: пристройки площадью – 9,3 кв.м., коридора площадью- 9,2 кв.м., жилой комнаты – 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью -13,8 кв.м., жилой комнаты-20,2 кв.м., кухни площадью – 8,5 кв.м., санузла-4,9 кв.м., а всего общей площадью -65,8 кв.м., жилой – 43,2 кв.м.

Наследники умершего ФИО1 –Мельникова Л.Н., ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома литер «А,а,а1» в натуре между собственниками с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом литер «А,а,а1», включении части жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права общей долевой собственности за ними по 1/3 ид.доли за каждым на часть жилого дома, в порядке наследования после смерти ФИО1

Истцы: ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили в суд заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что на земельном участке по адресу: Борисоглебский городской округ, <адрес> расположен жилой <адрес> литер «А,а,а1», который имеет два самостоятельных и изолированных входа.

Между ФИО2 и при жизни ФИО1 сложился определенный порядок пользования указанным жилым домом, в соответствии с которым ФИО1 занимал и пользовался частью жилого дома литер «А,а1», состоящей из следующих помещений: пристройкой площадью -9,5 кв.м., коридором площадью -9,1 кв.м., санузлом -5,1 кв.м., кухней -9,8 кв.м., жилой комнатой -20,5 кв.м., жилой комнатой – 13,8 кв.м., жилой комнатой -9,4 кв.м., а всего общей площадью -67,7 кв.м., жилой – 43,7 кв.м.

ФИО2 занимает и пользуется частью жилого дома литер «А,а», состоящей из следующих помещений: пристройки площадью – 9,3 кв.м., коридора площадью- 9,2 кв.м., жилой комнаты – 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью -13,8 кв.м., жилой комнаты-20,2 кв.м., кухни площадью – 8,5 кв.м., санузла-4,9 кв.м., а всего общей площадью -65,8 кв.м., жилой – 43,2 кв.м.

Занимаемые сторонами части жилого дома соответствует размерам идеальных долей, им принадлежащих.

Таким образом, техническая возможность раздела дома на две самостоятельные идеальные доли, т.е. по единице каждой стороне, с прекращением права общей долевой собственности на дом, имеется.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками по закону на все имущество умершего являются: жена -ФИО3, дети: ФИО5 (до брака Мельникова) Надежда Вячеславовна и ФИО4.

Поэтому исковые требования истцов в части включения части жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома за ФИО3, ФИО5, ФИО4 по 1/3 ид.доли за каждым на часть жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 218, 252, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Разделить в натуре между собственниками жилой <адрес> литер «А,а,а1» общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, выделив в собственность:

-ФИО2 в натуре из жилого дома литер «А,а,а1» часть этого жилого дома литер «А,а», состоящую из следующих помещений: пристройки площадью – 9,3 кв.м., коридора площадью- 9,2 кв.м., жилой комнаты – 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью -13,8 кв.м., жилой комнаты-20,2 кв.м., кухни площадью – 8,5 кв.м., санузла-4,9 кв.м., а всего общей площадью -65,8 кв.м., жилой – 43,2 кв.м.

-ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследственного имущества в натуре из жилого дома литер «А,а,а1» часть этого жилого дома литер «А,а1», состоящую из следующих помещений: : пристройки площадью -9,5 кв.м., коридора площадью -9,1 кв.м., санузла -5,1 кв.м., кухни -9,8 кв.м., жилой комнаты -20,5 кв.м., жилой комнаты – 13,8 кв.м., жилой комнаты -9,4 кв.м., а всего общей площадью -67,7 кв.м., жилой – 43,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом литер «А,а,а1», расположенный по адресу: <адрес> Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Включить часть жилого дома, а именно литер «А,а1» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома литер «А,а» общей площадью -65,8 кв.м., жилой – 43,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3, ФИО5, ФИО4 по 1/3 ид.доли за каждым на часть жилого дома литер «А,а1» общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой -43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: