Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-11910/2021 ~ М-8596/2021 от 09.09.2021

подлинник

дело №2-11910/2021

уид 24RS0048-01-2021-014013-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2021 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загорского А.А. к ООО «СЗ СК «ЭкономЖилСтрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Загорский А.А. обратился в суд с иском к ООО «СЗ СК «ЭкономЖилСтрой» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ в счет соразмерного уменьшения цены договора в долевом строительстве в размере 91 105 рублей, неустойки в размере 91 105 рублей, компенсации морального вреда 50 000 рублей, штрафа, расходов на доверенность 1 700 рублей, на телеграмму 550 рублей 45 копеек, почтовых расходов 56 рублей. Мотивировав свои требования тем, что истец является собственником <адрес> на основании договора №, актом приема-передачи. В ходе эксплуатации квартиры истцом обнаружены строительные недостатки. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительно-ремонтных работ составляет 91 105 рублей, которую и просит взыскать. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию истца, которую оставил без удовлетворения. В связи, с чем считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения суда в размере 90 105 рублей. Также считает, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который оценивает в 10 000 рублей. Кроме того истец понес судебные расходы.

В судебное заседание истец Загорский А.А., представитель истца, представитель ответчика не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сторона истца и ответчика просили дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.65-69)

До судебного заседания истец в лице представителя Баландюка Д.Р., действующего на основании доверенности, представитель ответчика Ковригина М.С., действующая на основании доверенности, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представили в суд мировое соглашение подписанное представителем истца и представителем ответчика по условиям которого:

1.Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства (квартира) по адресу: <адрес>, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя, расходов на проведение экспертизы, расходов на представителя, расходов за услуги нотариуса, почтовых расходов.

2. Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. В результате осмотра <адрес> (далее - Квартира) Сторонами обнаружены следующие недостатки: отклонение от вертикали межкомнатной двери; отклонение от вертикали оконных блоков ПВХ; непрокрас поверхности стен, следы инструмента; отслоение обоев от поверхности стен.

4. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу:

- в счёт соразмерного уменьшения стоимости квартиры на стоимость работ и материалов по устранению строительных недостатков, которая составляет 48 275,00 (сорок восемь тысяч двести семьдесят пять) рублей 00 копеек. Участник долевого строительства выполняет ремонтно-восстановительные работы своими силами;

- расходы на досудебную строительно-техническую экспертизу в сумме 25 000,00 (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек)

- стоимость юридических услуг в размере 16 725,00 (шестнадцать тысяч рублей 00 копеек);

- в счёт компенсации затрат на услуги нотариуса и почтовые расходы в размере 2 306,45 (две тысячи шестьсот шесть рублей 45 копеек).

Общая сумма оплаты по Соглашению составляет 92 306,45 (девяносто две тысячи триста шесть рублей 45 копеек).

5. Застройщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит выплату определенной пунктом 2 настоящего Соглашения суммы путём перечисления денежных средств по реквизитам представителя Участника долевого строительства Баландюка Д.Р. по следующим реквизитам: получатель: Баландюк Д.Р., номер счета: №, банк получателя: Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, БИК: №, корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента зачисления денежных средств, указанных в п. 2 настоящего соглашения на корреспондентский счет банка получателя.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего соглашения со стороны Застройщика настоящее соглашение признаётся незаключенным. Стороны определили, что при неисполнении условий настоящего соглашения со стороны Застройщика, Участник долевого строительства оставляет за собой право требовать в судебном порядке полного возмещения стоимости устранения строительных недостатков по заявленным претензионным требованиям, оплаты неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, а также полного возмещения расходов, связанных с защитой нарушенного права.

7. После исполнения Застройщиком в полном объеме перед Участником долевого строительства условий настоящего Соглашения, обязательства считаются исполненными, претензий и требований со стороны Участника долевого строительства к Застройщику не имеется. После исполнения Соглашения все обязательства Сторон, связанные с возмещением друг другу любых убытков, выплатой любых неустоек, штрафов и компенсаций морального вреда, услуг представителя или иных предусмотренных законом выплат, прекращаются при условии надлежащего исполнения Сторонами условий настоящего Соглашения.

8. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Застройщику о взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства по адресу: <адрес>, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.

Государственная пошлина по делу № относятся на Ответчика. Иные судебные и внесудебные расходы, не указанные в настоящем мировом соглашении, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на Сторону, которая их понесла.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и добровольно подписаны сторонами в предоставленном суду мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом разъяснено стороне истца о том, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ч.1 ст.428 ГПК РФ исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий данного мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Как следует из платежного поручение № ООО «СЗ СК «ЭкономЖилСтрой» ДД.ММ.ГГГГ перечислило Баландюку Д.Р. по мировому соглашению сумму в размере 92 306 рублей 45 копеек.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лих, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, статьи 333.36 НК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 1 651 рубль 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Загорским А.А. в лице представителя Баландюка Д.Р., действующего на основании доверенности, и представителем ответчика ООО «СЗ СК «ЭкономЖилСрой» Ковригиной М.С. действующего на основании доверенности, согласно которого:

1.Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства (квартира) по адресу: <адрес>, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя, расходов на проведение экспертизы, расходов на представителя, расходов за услуги нотариуса, почтовых расходов.

2. Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. В результате осмотра 2-комнатной квартиры <адрес> (далее - Квартира) Сторонами обнаружены следующие недостатки: отклонение от вертикали межкомнатной двери; отклонение от вертикали оконных блоков ПВХ; непрокрас поверхности стен, следы инструмента; отслоение обоев от поверхности стен.

4. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу:

в счёт соразмерного уменьшения стоимости квартиры на стоимость работ и материалов по устранению строительных недостатков, которая составляет 48 275,00 (сорок восемь тысяч двести семьдесят пять) рублей 00 копеек. Участник долевого строительства выполняет ремонтно-восстановительные работы своими силами;

расходы на досудебную строительно-техническую экспертизу в сумме 25 000,00 (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек)

стоимость юридических услуг в размере 16 725,00 (шестнадцать тысяч рублей 00 копеек);

в счёт компенсации затрат на услуги нотариуса и почтовые расходы в размере 2 306,45 (две тысячи шестьсот шесть рублей 45 копеек).

Общая сумма оплаты по Соглашению составляет 92 306,45 (девяносто две тысячи триста шесть рублей 45 копеек).

5. Застройщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ производит выплату определенной пунктом 2 настоящего Соглашения суммы путём перечисления денежных средств по реквизитам представителя Участника долевого строительства Баландюка Д.Р. по следующим реквизитам: получатель: Баландюк Д.Р., номер счета: №, банк получателя: Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк

БИК: №, корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента зачисления денежных средств, указанных в п. 2 настоящего соглашения на корреспондентский счет банка получателя.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего соглашения со стороны Застройщика настоящее соглашение признаётся незаключенным. Стороны определили, что при неисполнении условий настоящего соглашения со стороны Застройщика, Участник долевого строительства оставляет за собой право требовать в судебном порядке полного возмещения стоимости устранения строительных недостатков по заявленным претензионным требованиям, оплаты неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, а также полного возмещения расходов, связанных с защитой нарушенного права.

7. После исполнения Застройщиком в полном объеме перед Участником долевого строительства условий настоящего Соглашения, обязательства считаются исполненными, претензий и требований со стороны Участника долевого строительства к Застройщику не имеется. После исполнения Соглашения все обязательства Сторон, связанные с возмещением друг другу любых убытков, выплатой любых неустоек, штрафов и компенсаций морального вреда, услуг представителя или иных предусмотренных законом выплат, прекращаются при условии надлежащего исполнения Сторонами условий настоящего Соглашения.

8. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Застройщику о взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства по адресу: <адрес>, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.

Государственная пошлина по делу № относятся на Ответчика. Иные судебные и внесудебные расходы, не указанные в настоящем мировом соглашении, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на Сторону, которая их понесла.

Взыскать с ООО «СЗ СК «ЭкономЖилСрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 651 рубль 25 копеек.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Загорского А.А. к ООО «СЗ СК «Экономжилстрой» о защите прав потребителя.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Л.В. Васильева