Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1922/2019 ~ М-898/2019 от 28.02.2019

. Дело № 2-1922/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.05.2019г. года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Бузняковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова А. С. к Гончаровой Т. В. о взыскании денежных средств по договору купли – продажи,

У С Т А Н О В И Л:

    В обоснование иска истец ссылается на то, что 04.08.2017г. между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка по адресу6 <адрес>

По условиям договора <данные изъяты>. подлежат перечислению на его счет из федерального бюджета в виде материнского капитала, остальная сумма <данные изъяты>. должна быть оплачена не позднее 04.09.2018г., по <данные изъяты> руб. ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца, последняя сумма <данные изъяты>., до 04.09.2018г. Средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. были зачислены на его счет.

Ответчицей по договору внесено <данные изъяты> руб. Не выплаченной осталась сумма <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчицы денежные средства в сумме <данные изъяты> руб.

    Истец – предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Представитель истца – исковые требования поддержал в указанном объеме.

    Ответчица – в суд не явился. О явке в суд извещена, что повреждается о получением судебных повесток. Возражений оп иску не предоставила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права. Реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    Дело рассмотрено отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В суде установлено, что 04.08.2017г. между сторонами был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 35,36).

По условиям договора 453 026 руб. подлежат перечислению на счет истца из федерального бюджета в виде материнского капитала, остальная сумма 296 974 руб. должна быть оплачена не позднее 04.09.2018г., по 24 747,83 руб. ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца, последняя сумма 24 747,87 руб., до 04.09.2018г.

Средства материнского капитала в сумме 435 026 руб. были зачислены на счет истца.

Ответчицей по договору оплачено 68 000 руб. Не выплаченной осталась сумма 228 974 руб., указанная сумма ответчицей не оспорена.

При указанных обстоятельствах с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию 228 974 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гончаровой Т. В. в пользу Колпакова А. С. денежную сумму в размере 228974 рубля. не выплаченную по договору купли продажи земельного участка с жилым домом от 04.08.2017г. зарегистрированным в реестре 1-3701.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2019г.

Судья      Сигора Т.А.