Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2012 ~ М-1488/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-1404/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2012 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замудряковой ТИ, Волкова ИА в лице Волковой ИВ к Дементьеву ОГ о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям. Они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый. В указанную квартиру Замудрякова Т.И. с согласия законного представителя другого сособственника Волковой И.В. прописала своего знакомого Дементьева О.Г., с которым на момент его регистрации была достигнута договоренность о снятии с регистрационного учета по первому требованию одного из собственников. Весной 2012 года они решили продать квартиру, в связи с чем предложили ответчику сняться с регистрационного учета, однако он этого не сделал. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними заключено не было. Просят прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Дементьева О.Г., место жительства которого неизвестно, адвокат Горячев Э.П., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку оснований для признания Дементьева О.Г. прекратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Замудрякова Т.И. и Волков И.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Дементьев О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 209 ГК право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из объяснений истцов в иске, на момент регистрации ответчика в спорной квартире с ним была достигнута договоренность о снятии его с регистрационного учета по первому требованию одного из собственников, фактически с ним был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока, что подтверждается регистрацией ответчика по данному адресу.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

12.06.2012 г. и 15.06.2012 г. Дементьев О.Г. извещался истцами о прекращении права пользования спорным жилым помещением и необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 14-17).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным, а право пользования квартирой ответчика - прекращенным.

Доказательств наличия у Дементьева О.Г. иного, предусмотренного законом основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Замудряковой ТИ, Волкова ИА в лице законного представителя Волковой ИВ удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Дементьева ОГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 12.10.2012 г.

Судья Т.Ю. Хаванова