Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2011 ~ М-224/2011 от 10.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

     Шалинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проничева Сергея Ивановича к комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок

                                                     у с т а н о в и л

      Проничев С.И. обратился в Шалинский районный суд <адрес> с иском к комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что вышеуказанное недвижимое имущество он унаследовал после смерти своих родителей отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Кроме него наследниками первой очереди после смерти родителей - являются сестры ФИО1, ФИО2 и брат ФИО3, которые отказались от причитающих им долей в наследственном имуществе, о чем составили нотариально заверенные заявления. Он просит признать его собственником указанной квартиры и указанного земельного участка.

      В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО8 иск поддержал в полном объеме, пояснив, что после смерти родителей его доверителя Проничева С.И.: матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>. Помимо его доверителя на момент открытия наследства наследниками первой очереди являлись его сестры ФИО1, ФИО2 и брат ФИО3. С заявлением к нотариусу о принятии наследства, в момент его открытия никто не обращался. ФИО4, проживая в спорной квартире, фактически принял наследство после смерти своей жены ФИО5, в виде этой квартиры, находящейся в их совместной собственности, но юридически это до своей смерти не оформил. В свою очередь, после его смерти, которые в свою очередь Проничева С.И., хотя и не обратился в установленный законом шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, вступив во владение ими: произвел ремонт дома, обрабатывал земельный участок. Остались наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства. Он просит признать за его доверителем Проничевым С.И. право собственности на указанную квартиру и земельный участок, как фактически принявшего их в качестве наследства, оставшегося после смерти родителей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

       Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа ФИО9 в суд не явилась, однако предоставила отзыв, в котором указала, что возражений по данному иску не имеют, также просила дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

      Выслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

      Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> приобретена в совместную собственность ФИО4, ФИО5 (л.д. №).

      Согласно справки Шалинского Бюро Технической Инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира зарегистрирована в совместную собственность ФИО4 и ФИО5 (л.д. №).

     Это подтверждает доводы истца о том, что спорная квартира принадлежала его родителям ФИО4 и ФИО5.

     Согласно свидетельства о праве собственности на землю, собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, является ФИО4 (л.д. №).

     Это подтверждает доводы истца о том, что спорный земельный участок принадлежал его отцу ФИО4.

      Согласно свидетельств о смерти ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

       Как видно из справки Саргинской поселковой администрации после смерти ФИО5 ее наследниками являются ее муж ФИО4, проживавший совместно с наследодателем на момент ее смерти, и их совместные дети: Проничев С.И., ФИО3, ФИО1 и ФИО2 прожившие отдельно от наследодателя. (л.д.№).

       Данная справка подтверждает доводы истца о том, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО5, вступив во владение им, поскольку он проживал совместно с последней на момент ее смерти.

       Согласно справки Саргинской поселковой администрации после смерти ФИО4 его наследниками являются дети: Проничев С.И., ФИО3, ФИО1 и ФИО2 прожившие отдельно от наследодателя. (л.д.№).

       Из ответа на запрос суда от нотариуса Шалинского нотариального округа наследственных дел после смерти ФИО4 не заводилось (л.д. №).

       Вместе с тем, согласно копий договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец за свой счет произвел межевание спорного земельного участка (л.д. №). Это подтверждает, что он владеет и пользуется спорным земельным участком, то есть факт вступления во владение наследственным имуществом.

       Свидетели ФИО10 и ФИО11, показали, что являются знакомыми истца Проничева С.И.. Они были знакомы и с отцом последнего ФИО4. После смерти отца Проничев С.И. проводил в квартире оставшейся после отца ремонт, они помогали ему в проведении данного ремонта. Также они помогали ему обрабатывать огород, находящийся рядом с квартирой и производить на нем посадку овощей и картофеля.

       У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами.

      Таким образом, судом из представленных доказательств установлено, что после смерти ФИО5 оставшееся наследство в виде доли в совместном праве собственности на спорные квартиру и земельный участок, расположенных по адресу <адрес> Шалинский городской округ <адрес> было фактически принято путем вступления во владение этим наследством ее мужем ФИО4, а после смерти последнего его сыном - Проничевым С.И.

       В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       Наследники первой очереди по закону ФИО3, ФИО1 и ФИО2 отказались от своей доли в праве на наследственное имущество после смерти ФИО4 в пользу истца Проничева С.И. фактически вступившего во владение наследственным имуществом.

       Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

       Исходя из вышеуказанных доказательств, Проничев С.И. приобрел право собственности на спорные квартиру и земельный участок как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти отца ФИО4

        Вместе с тем, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

          Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

        Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

       С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить, и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество - квартиру и земельный участок, как за фактически принявшей их в качестве наследства по закону после смерти отца, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

      Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

      Исковое заявление Проничева Сергея Ивановича к комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

     Признать за Проничевым Сергеем Ивановичем право собственности квартиру и земельный участок, площадью 400 кв. м. категории земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

      Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

      Решение отпечатано в оригинале в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                                 П.П.Сафонов