Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2273/2015 ~ М-1791/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-2273/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

При секретаре Филимоненковой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жугалевой Е.Д. к Ивановой О.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У с т а н о в и л :

    Жугалева Е.Д. обратилась в суд с иском к Ивановой О.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что является собственником комнаты площадью 10,3 кв.м, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире № в доме <адрес>. На кухне жилого помещения установлены газовые плиты, которыми истец пользовалась наравне с другими жильцами, однако в декабре 2014 Иванова О.Д. демонтировала старую газовую плиту и установила новую с четырьмя конфорками, при этом пользоваться данной плитой истцу запретила. Истец также приобрела новую плиту, но установить ею не может, поскольку такая установка возможна только при отключении нескольких конфорок на уже установленных плитах. Ответчик же отключать две конфорки отказывается, чем лишает истца возможности пользоваться газовым оборудованием и нарушает ее права как собственника помещения в коммунальной квартире. На основании изложенного просит суд обязать Иванову О.Ю. отключить две газовые конфорки на принадлежащей ей четырех конфорочной газовой плите расположенной на кухне в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представитель истца Акиева Н.Н. требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

    Ответчик Иванова О.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд с силу ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Третье лицо АО «Газпром Газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном возражении указал, что технической возможности для установления на кухне в квартире № в доме <адрес> третьей газовой плиты без отключения нескольких конфорок на уже имеющихся, невозможно.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии с нормами п. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 года пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с нормами п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

    Таким образом, собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. При этом стороны, которые являются сособственниками спорной квартиры, вправе пользоваться местами общего пользования в порядке, предусмотренном действующим законодательством, с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, и иных требований законодательства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом Жугалевой Е.Д. на праве собственности принадлежит комната площадью 10,3 кв.м расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире № в доме <адрес> (л.д. 5).

Истец является потребителем коммунальной услуге по газоснабжению, предоставляемой на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Обосновывая требования, истец ссылается на те обстоятельства, что ранее на кухне квартиры была установлена газовая плита, которой пользовались все жильцы, однако ответчик самовольно демонтировал старую газовую плиту, установил собственную четырех конфорочную и в настоящее время не разрешает ей пользоваться данным имуществом, что лишает возможности истца приготовить пищу и нарушает ее права как жильца коммунальной квартиры. При этом установка третьей газовой плиты в помещении кухни невозможно в виду технических условий.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств обратному суду не представила.

Как следует из ответа ОАО «Газпром Газораспределение Смоленск» установка третьей газовой плиты на общей кухне по адресу: <адрес> возможна при условии отключения нескольких конфорок на уже установленных плитах (л.д. 6).

Проанализировав представленные доказательства, суд считает установленным, что со стороны ответчика имеет место нарушения прав истца как собственника комнаты в коммунальной квартире. Установка четырех конфорочной плиты в кухне общего пользования создает препятствия истице в пользовании газом в бытовых целях, лишает возможности приготовить пищу, а также нарушают жилищные права истицы, подразумевающие возможность свободного использования газового оборудования квартиры, что, безусловно, привело к ухудшению жилищных условий Жугалевой Е.Д.

    Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

    При изложенных выше обстоятельствах исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 60 ░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░