Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5943/2014 ~ М-4981/2014 от 10.07.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.14 г.

                               Дело № 2-5943/14 г.           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2014 г. Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНА к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, администрации г. Подольска о снятии земельного участка с кадастрового учета, аннулировании записи

УСТАНОВИЛ:

Истец КНА обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, администрации г. Подольска о снятии с кадастрового учета земельного участка КН 50:55:00110310:9 площадью 219 кв.м. при <адрес>у <адрес>, аннулировании в ГКН записи в отношении этого земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что постановление Главы г. Подольска, на основании которого был формирован спорный земельный участок, в настоящее время отменено.

     Истец - КНА в судебное заседание не явилась, извещена.

         Представитель истца по доверенности Филимонова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

     Ответчик - представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 20).

Ответчик - представитель администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 19), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо - представитель МУП «ДЕЗ г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 21).

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" «орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости».

В силу п. 4 т. 24 указанного ФЗ «внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка КН 50:55:0010210:1 площадью 973 кв.м. при <адрес>у <адрес> (лд 6).

Постановлением Главы г. Подольска № 2392 от 11.11.04 г. предоставлен в аренду с 01.01.04 г. до 15 лет МУП «ДЕЗ» г. Подольска земельный участок КН 50:55:0010310:9 площадью 219 кв.м. при <адрес>у <адрес> (лд 8).

Постановлением Главы г. Подольска № 1408-п от 03.09.07 г. указанное постановление отменено (лд 7).

Согласно ответу архитектурно-планировочного управления по Подольскому р-ну № 207 от 30.05.14 г. имеется наложение границ земельного участка КН 50:55:0010310:9 на земельный участок истца 50:55:0010310:1 по фактическому пользованию, площадь наложения составляет 108 кв.м.

Часть жилого дома (квартира), расположенного на земельном участке КН 50:66:0010310:1 входит в состав земельного участка истца КН 50:55:0010310:1, тем самым нарушая имущественные права истца.

Для исключения пересечения границ земельного участка КН 50:55:0010310:9 с земельным участком истца КН 50:55:0010310:1 необходимо уточнить границы граница земельного участка КН 50:55:0010310:9, однако выполнять кадастровые работы в связи с уточнением границ этого земельного участка не представляет целесообразным ввиду того, что права на этот земельный участок не зарегистрированы, постановлением Главы г. Подольска № 1408-п от 03.09.07 г. отменено постановление, на основании которого был сформирован и внесен в ГКН спорный земельный участок.

Учитывая изложенное установлено, что для устранения нарушения имущественных прав истца необходимо снять с кадастрового учета земельный участок КН 50:55:001031069 в судебном порядке (лд 22-24).

Принимая во внимание, что постановлением Главы г. Подольска № 1408-п от 03.09.07 г. отменено постановление Главы г. Подольска № 2392 от 11.11.04 г. о предоставлении в аренду с 01.01.04 г. до 15 лет МУП «ДЕЗ» г. Подольска земельного участка КН 50:55:0010310:9 площадью 219 кв.м. при <адрес>у <адрес>, учтенные в ГКН сведения о спорном участке нарушают права истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств обратного ответчиками суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок КН 50:55:00110310:9 площадью 219 кв.м. при <адрес>у <адрес>, аннулировав в ГКН запись в отношении этого земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий судья:                                  Митрофанова Т.Н.