Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2021 ~ М-801/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-886/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области         12 августа 2021 года

    Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Витовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Шаховскому А.А., Шаховскому С.А., Шаховской Е.А., Шаховской Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Шаховскому А.А., Шаховскому С.А., Шаховской Е.А., Шаховской Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что ПАО Сбербанк является собственником жилого помещения по <адрес>. Решением Боровского районного суда от 17 октября 2016 года постановлено расторгнуть кредитный договор №1362029 от 07 августа 2013 года, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Шаховской Е.М., Шаховскому А.А., Шаховскому С.А., Шаховской Е.А., - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ПАО Сбербанк указанная квартира передана, права на нее зарегистрированы. До настоящего времени ответчики проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением жилого помещения по <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Ответчики Шаховская Е.М., Шаховский А.А., Шаховский С.А., Шаховская Е.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно сведениям почтового идентификатора, ответчики от получения судебной повестки отказались, не явившись по почтовому извещению.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие стороны истца, против чего не возражал прокурор.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Витовой А.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Обнинского отделения Калужского отделения № обратилось с иском к Кузнецовой Т.А., Шаховскому А.А., Шаховской Е.М. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на залог.

Решением Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Шаховской Е.М., Шаховскому А.А., Шаховскому С.А., Шаховской Е.А., - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ взыскателю ПАО Сбербанк указанная квартира передана, права на нее зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Шаховский А.А. сособственники Шаховская Е.М., Шаховский С.А., Шаховская Е.А. не зарегистрированы

Аналогичные сведения содержатся в справке за подписью руководителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства на основании объяснений представителя истца в исковом заявлении, данным спорным жилым помещением до настоящего времени пользуется ответчики по делу, которые, проживая в спорном жилом помещении, препятствуют истцу в распоряжении жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики правом пользования спорным жилым помещением не обладают, утратили его с переходом права собственности к истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в части признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Требования о снятии с регистрационного учета снятии с регистрационного учета Шаховской Е.М., Шаховского С.А., Шаховской Е.А. не подлежат удовлетворению, поскольку они в спорном жилом помещении не зарегистрированы

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Шаховского А.А., Шаховской Е.М. подлежит взысканию в пользу истца в равных долях судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 рублей

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░(60000) ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░