Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2014 ~ М-26/2014 от 14.01.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Силуэт» об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Силуэт» об установлении границ земельного участка площадью 916 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Силуэт», участок №, согласно плана земельного участка, каталога координат межевых знаков, схемы расположения земельного участка, составленных ООО «Профгео», путем установления сведений о частях земельного участка и координат характерных точек границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 данные исковые требования уточнил, просил установить границы земельного участка согласно сведений о частях границ и сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «Профгео» ДД.ММ.ГГГГг., в обоснование которых пояснил, что ФИО1 на основании договора купли-продажи на праве собственности с мая 2007года принадлежит земельный участок №, расположенный в СНТ «Силуэт» <адрес>, площадью 600кв.м. Вместе с тем, фактическая площадь данного земельного участка составляла с момента образования СНТ «Силуэт» и составляет 916кв.м.. В связи с чем, решением общего собрания членов СНТ в собственность ФИО1 были предоставлены 316кв.м. Границы указанного земельного участка соответствуют плану организации территории СНТ «Силуэт». Спорный земельный участок используется и использовался ФИО1 в существующих и неизменных границах, смежные землепользователи споров по границам земельного участка не имеют. В связи с чем, уточненные исковые требования просил удовлетворить.

Истец, представитель ответчика СНТ «Силуэт», представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ООО «Профгео» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок № в СНТ «Силуэт», находящийся на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, общей площадью 600кв.м. с кадастровым номером № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГг. было проведено межевание данного земельного участка в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. По результатам межевания площадь указанного земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию составила 916кв.м.

Статьей 11 ч.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.38 ч.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 27.12.2009) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что принадлежащий ФИО1 земельный участок №189, граничит с земельным участком № с кадастровым номером № принадлежащим также ФИО1 и с трех сторон с землями СНТ «Силуэт».

Из плана на участок земли, составленный в 1999г., являвшийся приложением к свидетельству на право собственности на землю на земельный участок № принадлежащий в настоящее время ФИО1 следует, что он граничит с земельным участком № по длине участка 42,2м. Площадь земельного участка № составляет 800кв.м. (л.д.14-15).

Планом организации территории СНТ «Силуэт» подтверждается, что земельные участки № и №, принадлежащие ФИО1 имеют прямоугольную форму, расположены параллельно, являются смежными по всей длине земельных участков (л.д.28).

Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ данного земельного участка согласовано смежными землепользователями. Спора по фактическим границам земельного участка не имеется. Более того, решением общего собрания членов СНТ «Силуэт» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 земельный участок площадью 316кв.м., в границах, описанных планом земельного участка, был выделен ФИО1 в собственность и ей разрешено присоединить его к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку № (л.д.29).

Таким образом, исследовав и оценив выше приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что границы земельного участка № в СНТ «Силуэт» должны определяться исходя из сведений, содержащихся в свидетельстве на право собственности на земельный участок №188, смежный с земельным участком №189, планом организации территории СНТ «Силуэт», решением общего собрания о предоставлении земельного участка в собственность, то есть сведениями, содержащимися в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Конституционный принцип правового государства, возлагающий на Российскую Федерацию обязанность признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина как высшую ценность, предполагает установление правопорядка, который должен гарантировать каждому государственную защиту его прав и свобод (ч.1.ст.1, ст.2,17,18, ч.1 ст. 45 Конституции РФ). Данное положение предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях не подлежащие изъятию в соответствии с федеральным законом земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: