Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-2547\16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года                 г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Жилище» к Кожевину ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней за несвоевременную уплату.

В обоснование иска указал, что ООО «УК-Жилище» с 17.02.2011 года по 31.01.2014 года являлось управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу<адрес>

Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № в указанном жилом доме, а также потребителем жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.01.2014 года за ним образовалась задолженность в размере 171371,52 рублей за период с 01.09.2011 года по 31.01.2014 года. В случае неисполнения обязательств истец будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности. Ответчик получал все необходимые для комфортного проживания коммунальные и эксплуатационные услуги, однако уклоняется от их оплаты. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 171371,52 рублей, пени в размере 29 682,39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5210,54 рублей. Заочным решением суда от 12.11.2014 года исковые требования были удовлетворены. (л.д.44). Определением суда от 03.03.2016 года указанное решение отменено на основании заявления ответчика (л.д.64). Представитель истца, уточнив заявленные требования в сторону уменьшения, в связи с частичным взысканием с ответчика в рамках возбужденного исполнительного производства задолженности в размере 43 558,24 руб., просит суд взыскать с Кожевина А.Ю. сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 127 813,28 рублей и пени в сумме 22 24252 рубля, расходы по государственной пошлине и оказание юридических услуг.

В судебном заседании представитель истца Павлова О.А., действующая на основании доверенности (копия в деле л.д.68), исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, пояснила так же, что довод ответчика о том, что он не пользовался системой коллективного приема телевидения с 01.01.2010 года, опровергаются представленной истцом справкой ОАО ТРК «Щелково» от 20.04.2016 года о том, что указанная компания не предоставляла услуги коллективного приема телевидения (кабельного телевидения) до 01.01.2011 года.

Ответчик Кожевин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Кожевина Н.А. в судебном заседании заявленные истцом требования не признала просит суд в иске отказать, поскольку ответчик не знаком с договором управления многоквартирного дома, не согласен с установленными тарифами.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме исходя из нижеследующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК-Жилище» в период с 17.02.2011 года по 31.01.2014 года являлось организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.5-14).

В указанном доме ответчику Кожевину А.Ю. на праве собственности принадлежит квартира № № в данной квартире зарегистрирован ответчик, Кожевина Н.А. и несовершеннолетний ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15, 28), и является потребителем жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Подп. и п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальный услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 указанного нормативного акта, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127813,28 рублей, которая подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с представленным в материалы дела расчетом с ответчика подлежит взысканию пени и проценты в размере 22 242 рубля 70 копеек за ненадлежащее исполнение обязательств. Расчет судом проверен и принят.

Суд не может принять во внимание довод представителя ответчика о том, что Кожевина А.Ю. не знакомили с тарифами и договором управления многоквартирным домом, поскольку, ответчик имел возможность сам обратиться к управляющей организации за разъяснением применяемых тарифов и ознакомится с договором управления многоквартирным домом, доказательств уклонения истца в ознакомлении с данными документами ответчика судом не установлено.

Так, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование иска или в возражении на него.

Представителем истца в материалы дела представлен договор № управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> от 17.02.2011 года, расчет л задолженности ответчика.

В свою очередь, ответчик, доказательств оплаты коммунальных услуг в адрес управляющей компании за квартиру в вышеуказанный период не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 210,54 рублей (л.д.24). При таких обстоятельствах, суд полагает правильным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в истребуемом размере.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оказанию юридической помощи в размере 30 000 рублей, что подтверждается договором № от 10.03.2016 года и распиской в получении денег, в связи с чем, в пользу истца подлежат частичному взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Жилище - удовлетворить.

Взыскать с Кожевина ФИО9 в пользу ООО «УК-Жилище» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127813 рублей 28 копеек, пени и проценты в размере 22 242 рубля 52 копейки за ненадлежащее исполнение обязательств, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5210 рублей 54 копейки, расходы по оплате юридической помощи в сумме 20 000,00 рублей, а всего взыскать 175 266 (сто семьдесят пять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

федеральный судья                      Разумовская Н.Г.