Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2020/2016 ~ М-1907/2016 от 19.08.2016

№ 2-2020/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2016 года                                 г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:          Богомягковой О.В.,

при секретаре судебного заседания:         Филипповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, между проживающими в равных долях от общего размера оплаты. Обязать УК АО "Салехардэнерго", УК ООО "Глобалжилсервис" выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи с учётом приходящихся на них долей в равных частях от общего размера оплаты: ФИО2 - <данные изъяты>; ФИО3, ФИО5 с учетом несовершеннолетних детей - <данные изъяты>. Признать за ФИО4 выплату текущих платежей и выплату задолженности с апреля месяца 2016 года в УК АО "Салехардэнерго" и остаточную задолженность в сумме 3558,45 рублей, УК ООО "Глобалжилсервис" и остаточную задолженность в сумме 6520,89 рублей, согласно произведенным расчетам.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО "Салехардэнерго", ООО "Глобалжилсервис".

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, просила определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров между нанимателем и членами его семьи с учётом приходящихся на них долей в равных частях от общего размера оплаты: ФИО2 - <данные изъяты>; ФИО3, ФИО5 с учетом несовершеннолетних детей - <данные изъяты>; обязать ООО "Глобалжилсервис" заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, с ФИО2, ФИО3, ФИО5 и производить начисление оплаты за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально определённым долям с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не известили, в судебном заседании участия не принимали.

Представитель АО "Салехардэнерго" М.С.Еремин, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку за жильцами спорного жилого помещения имелась задолженность в размере 80 000 рублей.

Представитель ООО "Глобалжилсервис" Ю.Г.Камшилов, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФЮ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на условиях договора социального найма.

Согласно справки о регистрации, в указанном жилом помещении проживают истица и ответчики с двумя несовершеннолетними детьми.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Разрешая требования иска в части установления долей оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных доказательств, начисления по оплате коммунальных услуг производятся на нанимателя ФИО3

Из содержания искового заявления и пояснений истицы следует, что стороны не могут прийти к согласию по вопросу оплату жилищно-коммунальных услуг, доказательств, опровергающих доводы истицы, в судебное заседание не представлено.

В части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возложена также на совместно проживающих с ним совершеннолетних лиц, имеющих самостоятельные источники доходов и расходы.

При таких обстоятельствах, учитывая, представленные ответчиками заявления о согласии с заявленными требованиями, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров между нанимателем и членами его семьи с учётом приходящихся на них долей в равных частях от общего размера оплаты:

- ФИО2 - <данные изъяты>;

- ФИО3, ФИО5 <данные изъяты>

Обязать ООО "Глобалжилсервис" заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, с ФИО2, ФИО3, ФИО5 и производить начисление оплаты за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально определённым долям с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                     О.В. Богомягкова