Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7069/2014 ~ М-6112/2014 от 25.08.2014

решение суда составлено в окончательной форме 29.09.2014 года

№2-7069/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре судебного заседания Калининой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева В. Н. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л

Стародубцев В. Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> и просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получил, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Стародубцев В. Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> Пономарева Т.М. по доверенности (л.д.21) в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает, поскольку произведенная истцом перепланировка выполнена без соответствующего разрешения.

3-е лицо - Стародубцева Н. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.20).

3-е лицо - Стародубцева Ж. В. судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.19).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истцом для удобства проживания произведена перепланировка (л.д.11-14).

ДД.ММ.ГГГГ Стародубцев В.Н. обратился в Городскую постоянно действующую межведомственную комиссию (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> составила акт № по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.4).

Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ вышеуказанный акт межведомственной комиссии утвержден (л.д.5).

Согласно копии заключения о выполненных работах по переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>, переустройство систем отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, вентиляции - отсутствует (л.д.6).

Из копии поэтажного плана следует, что выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания. И не нарушает действующих норм и правил (л.д.11).

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза (л.д.23).

Согласно заключению эксперта, «Обследованием <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты>

Обследованием <адрес> установлено, что проведенная перепланировка <адрес> <данные изъяты> соответствует требованиям строительных норм и правил.

Обследованием <адрес> установлено, что проведенная перепланировка <адрес> общей <данные изъяты> не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает целостность жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан» (л.д.30).

Таким образом, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает целостность жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Стародубцева В. Н. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Н.Г. Федотова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>