Решение по делу № 2-1896/2015 ~ M-1693/2015 от 17.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года                  г. Бахчисарай, Республика Крым

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи         Никищенко М.И.,

при секретаре судебного заседания     Княгницкой Т.В.

при участии истца Раевской Е.Д., паспорт гражданина <данные изъяты>,

ФИО6 истца ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раевской Е.Д. к Головко М.Ф., ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4 о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

В Бахчисарайский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Раевской Е.Д. к Головко М.Ф., ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4 о включении в наследственную массу ? долю земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>; включении в наследственную массу ? долю жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, который состоит из жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности за истцом на массу ? долю жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, который состоит из жилого дома <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- ФИО5,
в определенный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Бахчисарайской государственной нотариальной конторой было заведено наследственное дело и зарегистрировано заявление истца о принятии наследства после смерти отца. Однако, обратившись в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истец получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое мотивировано отсутствием правоустанавливающих документов на наследственную массу, в связи с чем истец обратилась в суд.

Определением Бахчисарайского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ открыто производство по гражданскому делу №.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требованиях настаивали по мотивам, изложенным в иске, ФИО6 ответчика ФИО18 М.Ф. - ФИО21 исковые требования признала, процессуальны последствия известны. ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым в суд не явилась, о времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО6, исковые требования признает в полном объеме, правовые последствия признания иска известны.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с производственной загруженностью.

Выслушав пояснения истца, ФИО6 ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, не принимая признание иска ответчиками в части, исходя их следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, № года рождения и ФИО8, № года рождения был заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО18», что подтверждается свидетельством о браке серия II-ЯР № (л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП № (л.д.10).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ЯК №(л.д.12).

Судом исследована копия справки о заключении брака №, согласно которой в архиве <адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым по исполкому Скалистовского сельсовета <адрес> имеется запись акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супруге присвоена фамилия – «ФИО23» (л.д.14).

Исходя из содержания архивной выписки из решения исполнительного комитета ФИО17 поселкового совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, следует что ФИО7 передан в частную собственность земельный участок 120.1182 0,06 га <адрес> (л.д.22).

Судом исследованы копия технического паспорта на жилой дом с надворными строениями № по <адрес> (л.д.66-67), копия плана земельного участка по <адрес> (л.д.68), копия поэтажного плана здания по <адрес> (л.д.69), копия сообщения о выстроенный строениях ГУП Республики Крым «Крым БТИ» филиал ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в домовладении № по <адрес> Республики Крым выстроено: <данные изъяты>).

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО17 поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 имеет собственное домовладение в <адрес>. Согласно похозяйственной книги ФИО17 поселкового совета №, страница 2055, жилой дом был выстроен в <данные изъяты> году, общая площадь – 42 кв.м., жилая площадь – 39 кв.м., материал стен дома из ракушки, крытый шифером, хозяйственные постройки по похозяйственной книге – летняя кухня, сарай, имеется земельный участок в размере 0,06 га (л.д.62).

Судом исследована справка ФИО17 сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано, что согласно записи в земельно-кадастровой книге ФИО17 сельского совета <адрес> Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ориентировочной площадью 0,0600 га был передан в пользование гражданину ФИО7 согласно приказа по совхозу имени ФИО22 № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок не выдавался, договор аренды не заключался, решение о передаче в собственность принято исполнительным комитетом ФИО17 сельского совета ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель – земли населенных пунктов, задолженности по уплате земельного налога нет (л.д.63).

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО17 сельского совета выданной ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи похозяйственной книги ФИО17 поселкового совета за № страница 11, лицевой счет № открыт на ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом расположен в селе <адрес> Республики Крым, дом построен в <данные изъяты> году, материалы стен дома – камень, крытый шифером, имеет земельный участок площадью 0,060 га, по данном адресу зарегистрированы: Головко М.Ф., <данные изъяты> г.р., ФИО11, <данные изъяты> г.р., ФИО12, <данные изъяты> г.р. (л.д.64).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 от гражданки Раевской Е.Д. поступило заявление о принятии наследства после смерти отца ФИО7, ранее истцом было принято наследство путем подачи заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается служебной отметкой нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 (л.д.15).

Судом исследована копия постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, согласно которого Раевской Е.Д. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).

Судом исследована копия наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, которое содержит заявление Раевской Е.Д. о принятии наследства по закону, копию свидетельства о смерти ФИО7, копию паспорта гражданина <данные изъяты> Раевской Е.Д., справку ФИО17 сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой отец Раевской Е.Д. ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>; день смерти ФИО7 в данном домовладении были зарегистрированы и проживали: жена Головко М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, внучка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, внучка ФИО11, <данные изъяты> г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, копию постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-56).

Судом также исследованы иные материалы дела, а именно: копия извлечения о регистрации в Наследственном реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копия справки ФИО6 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по селу <адрес> (л.д.17-19).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено — также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1266 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится или находилось имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в РФ – по российскому праву.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Согласно положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На момент приобретения спорного дома в 1970 году правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общертвенным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности».

    Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с нормами законодательства, действующими на момент возникновения права собственности, право собственности на дом возникало с момента его регистрации в местных советах.

Условия и порядок осуществления регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрены были Законом Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ №-IV и Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 5 заключительных и переходных положений указанного Закона, до создания единой системы органов регистрации прав, а также до формирования Государственного реестра прав в состав государственного земельного кадастра, регистрация объектов недвижимости проводилась коммунальными предприятиями БТИ.

Частью 5 ст. 3 указанного Закона предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество приобретенные в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами до вступления в силу Закона – признаются государством.

Таким образом, право собственности ФИО18 Д.И. на домовладение - жилой дом с надворными строениями № по <адрес> подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно данным технического паспорта жилой дои и хозяйственные строения не являются самовольными, поскольку построены до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ впервые на законодательном уроне был установлен порядок и условия принятия в эксплуатацию объектов строительства постановлением КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа». До ДД.ММ.ГГГГ не предусматривалась процедура введения частных жилых домов в эксплуатацию при оформлении права собственности. Таким образом, не требуется введение в эксплуатацию частных жилых домов, построенных до ДД.ММ.ГГГГ при приобретении права собственности на такие объекты. Соответственно объекты, строительство которых завершено до ДД.ММ.ГГГГ не являются самовольными.
    Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу. для реализации права как собственника и регистрации части жилого дома.

Поскольку право собственности умершего ФИО18 Д.И. возникло в период брака с ФИО18 М.Ф, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание отказ ФИО18 М.Ф. от наследства ФИО18 Д.И. в пользу Раевской Е.Д. согласно заявления, зарегистрированного в Бахчисарайской государственной нотариальной конторе в книги учета и регистрации наследственных дел за № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования на ? долю вышеуказанного домовладения, принимая признание иска ответчиками, которое принимается судом в данной части требований, как не противоречащего закону следует удовлетворить.

В иной части требований следует отказать, поскольку согласно предписаний Земельного кодекса Украинской РСР от ДД.ММ.ГГГГ земля была исключительной собственностью государства и лишь предоставлялась в пользование гражданам СССР. Согласно положений ст. 22, 23 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ до 2001 г. у граждан право собственности на землю для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений возникло после установления землеустроительной организацией границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который удостоверял это право. Документом, который удостоверял право собственности или право постоянного пользования землей, был государственный акт, который выдавался и регистрировался сельским, поселковым, городским, районными советами народных депутатов. Таким образом, поскольку истцом не предоставлено суду государственный акт, выданный соответствующим советом народных депутатов на спорный земельный участок на имя наследодателя, в удовлетворении требований истца в части включения в состав наследства и признания права собственности на ? долю спорного земельного участка следует отказать, не приняв признание иска ответчиками в данной части требований, как противоречащего закону.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, государственную пошлину следует взыскать с ФИО18 М.Ф. пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 1111, 1112, 1192 ГК РФ, ст. 3, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, который состоит из жилого дома <данные изъяты>.

    Признать за Раевской Е.Д. в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, который состоит из жилого дома <данные изъяты>.

В иной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> в пользу Раевской Е.Д. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме — ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым              Никищенко М.И.