Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2015 ~ М-1331/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-1350/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года                                   г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычков О,Е. к Администрации Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истец Бычков О,Е. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража, расположенного в гаражном кооперативе №, по адресу<адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гараж, пользуется им открыто и непрерывно более 20 лет, добросовестно несет все расходы по его содержанию.

В судебное заседание стороны по делу не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ответчик администрация города Шарыпово не возражает против удовлетворения исковых требований, о чем ссылается в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1,4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 год, и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе №, разрешенное использование данного земельного участка – обслуживание автотранспорта, площадь – <данные изъяты> кв. м. Межевой план подготовлен по заказу Бычков О,Е. (л.д.7-19).

Схема расположения земельного участка утверждена распоряжением администрации города Шарыпово ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно акту обследования указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на этом земельном участке находится объект капитального строения – железобетонный гараж (л.д.36-37).

На гараж ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт, согласно которому гаражу присвоен инвентарный №, износ составляет <данные изъяты> % (л.д.24-27), что свидетельствует об эксплуатации гаража в течение продолжительного периода времени.

Гараж имеется на предоставленном в суд топографическом плане, на котором видно, что на местности в определенном порядке расположено множество гаражей (л.д.40).

Факт отведения земельного участка под строительство гаражей гаражному кооперативу ответчик не оспаривает, с иском о сносе самовольной постройки в суд не обращался.

Доказательства возведения гаражного бокса с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создания угрозы жизни и здоровью граждан в суд не предоставлены, ответчик на данные обстоятельства не ссылается.

Согласно справкам, выданным председателем Гаражного кооператива №, Бычков О,Е. с ДД.ММ.ГГГГ является членом кооператива, имеет гаражный бокс №, регулярно добросовестно и в полном объеме уплачивает членские взносы и вносит оплату за электроэнергию (л.д.45,51).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что у знакомого ей Бычков О,Е. имеется гараж, который он приобрел по предложению их общих знакомых ФИО3 в гаражном кооперативе №.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГ она знакома с Бычков О,Е., на момент знакомства у последнего имелся гараж, гуда они вместе отвозили картофель в 1995 году.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным, недвижимым имуществом – гаражным боксом по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №. Указанный объект недвижимости не находится в собственности других лиц.

При таких обстоятельствах на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобрел право собственности на данный гаражный бокс вследствие приобретательной давности. Исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░,░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░,░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: