Решение по делу № 2-4418/2016 ~ М-4449/2016 от 16.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                        12 декабря 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Л.В.Лимпинской,

при секретаре В.Ф.Иванчиной,

с участием истца Н.А.Некрасовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Некрасовой Н.А. к Администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Некрасова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Березники Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано, что в <дата> истица из своих собственных средств оплатила строительство гаража №, расположенного <адрес>. Ранее являлась членом гаражно-строительного кооператива «.....», паевые взносы ею выплачены полностью. Право собственности на гараж не зарегистрировано. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, гараж права и интересы других лиц не нарушает. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный <адрес> общей площадью ..... кв.м.

В судебном заседании истец Некрасова Н.А. заявленные требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнила, что в настоящее время изменился адрес расположения гаражного массива, гаражу присвоен №.

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено. О дне слушания дела надлежащим образом ответчик извещен.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю, представитель ГСЭК «.....» участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно данных Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники от <дата> в архиве управления отсутствуют документы об отводе земельного участка для строительства гаражного бокса № в районе КПД г.Березники. Между тем, в случае признания права собственности на указанный гараж истица имеет возможность оформить документы на землю в соответствии с нормами ЗК РФ

Судом установлено, что Некрасова Н.А. являлась членом гаражно-строительного кооператива «Содовый-1», впоследствии преобразованного в ГСЭК «.....», и владельцем гаражного бокса №, расположенного <адрес>, паевой взнос за гаражный бокс № Некрасовой Н.А. выплачен в полном объеме (л.д.4,5,6-7).

Согласно техническому паспорту, в <адрес> имеется гаражный бокс №, площадью (по наружным измерениям) ..... кв.м, год постройки <дата>л.д. 8-12). Строительство указанного гаражного бокса полностью осуществлено истцом из собственных средств, что не оспаривается ответчиком, подтверждено показаниями свидетеля Л.А.

С указанного времени Некрасова Н.А. открыто владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, вносит необходимые для эксплуатации гаража платежи, на спорный гараж никто не претендует.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. Между тем, в <дата> истица оформляла технический паспорт на гаражный бокс, ею оформлен кадастровый паспорт.

Из технического заключения по обследованию гаражного бокса №, расположенного в <адрес>, выполненного в <дата> ООО «.....», следует, что указанный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена, которые не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14-39).

Поскольку судом установлено, что за счет собственных средств истцом был построен гаражный бокс, на протяжении длительного времени истец открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственник, право истца на гараж никем не оспорено, возведенный истцом гараж отвечает техническим требованиям и пригоден к эксплуатации по назначению «гаражный бокс», суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств необоснованности иска у суда не имеется. Зарегистрировать право собственности иным образом истец лишен возможности, поскольку ГСЭК «.....» не прошел государственную регистрацию в соответствии с требованиями федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Некрасовой Н.А., <дата> года рождения, уроженкой ....., право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права Некрасовой Н.А. на гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                             Л.В.Лимпинская