Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6366/2014 ~ М-4064/2014 от 18.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Замалиевой Э.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишмолкина Ю. А. и Воробьевой Н. А. к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Шишмолкин Ю.А. и Воробьева Н.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что <...> ФИО1 на основании постановления <номер> от <дата> главы администрации <...> сельского округа, а также постановления <номер> от <дата>. главы администрации <...> сельского округа был передан в собственность земельный участок площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждение права собственности ФИО1 на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности от <дата>. В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет. В <дата> на основании постановления <номер> от <дата>. главы администрации <...> сельского округа ФИО1 за выкуп был передан в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время участок также поставлен на кадастровый учет. После смерти их отца они своевременно обратились к нотариусу, было открыто и заведено наследственное дело. Препятствием к оформлению наследственных прав служит отсутствие сведений о категории земельного участка и отсутствие записи в ЕГРП о принадлежности спорных участков наследодателю.

В настоящем судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассматривать дело в свое отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на основании постановления <номер> от <дата> главы администрации <...> сельского округа, а также постановления <номер> от <дата>. главы администрации <...> сельского округа был передан в собственность земельный участок площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес>. В подтверждение права собственности ФИО1 на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности от <дата>. В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет. В <дата> на основании постановления <номер> от <дата>. главы администрации <...> сельского округа ФИО1 за выкуп был передан в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время участок также поставлен на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановления и свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждает наличие права собственности у наследодателя на земельные участки площадью <...>.м. и площадью <...>.м.

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Факт нахождения спорных земельных участков в черте населенного пункта подтверждается кадастровым паспортом ( выпиской из ГКН), в которой указано местонахождение земельного участка в границах населенного пункта <адрес>.

В соответствии с ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одно категории в другую» п,2,3,4 в случае, если категория земель указана не в документах государственного кадастра недвижимости, а в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, внесение изменений в соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона в документы государственного кадастра недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельные участки или документов, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004№172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

<дата> умер <...> ФИО1., что подтверждается справками нотариуса.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставлял.

Согласно справки нотариуса, наследниками к имуществу умершего являются истцы.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, истцы своевременно обратились к нотариусу, а потому приняли наследство своего отца..

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что истцы приняли наследство после смерти своего отца на принадлежащее ко дню его смерти имущество.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждым на спорные земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25, 83 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одно категории в другую»,ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шишмолкина Ю. А. и Воробьевой Н. А. – удовлетворить.

Признать за Шишмолкиным Ю. А. и Воробьевой Н. А. право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шишмолкиным Ю. А. и Воробьевой Н. А. право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья