Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2013 ~ М-1214/2013 от 22.08.2013

Дело 2-929/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре Ершове Д.В.,

с участием:

истца Тарановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 сентября 2013 года в станице Ессентукской гражданское дело по иску Тарановой В.А. к администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Таранова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 при жизни составил завещание, удостоверенное нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5, реестровый номер №, согласно которому истица является наследником его имущества.

Истица поясняет, что в течение 6 месяцев она обратилась к нотариусу Предгорного районного нотариального округа Ставропольского края Российской Федерации ФИО18 И.В. с заявлением о принятии наследства, со всеми необходимыми документами.

Как указывает Таранова В.А., на момент смерти её отцу принадлежало следующие имущество: земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, № а также <данные изъяты> доля жилого дома с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Таранова В.А. также указывает, что Нотариус ФИО18 выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, при этом пояснив, что на <данные изъяты> долю жилого дома она выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не может, мотивируя это тем, что на момент смерти наследодателя общая площадь дома была <данные изъяты> кв.м., а в настоящее время <данные изъяты> кв.м.

Обратившись в суд, истица просит признать <данные изъяты> часть жилого дома с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ею – Тарановой В.А. наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ней – Тарановой В.А. право собственности на жилой дом, с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес> состоящий из: лит. под А - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., литер А1 - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., литер А2 - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., подвал под А площадью <данные изъяты> кв.м. с подсобными строениями и надворными строениями.

Представитель ответчика администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Третье лицо нотариус Предгорного районного нотариального округа ФИО18 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истица Таранова В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и в части уточнила требование, а именно, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>, состоящий из: лит. под А - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., литер А1 - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., литер А2 - пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., подвал под А площадью <данные изъяты> кв.м. с подсобными строениями и надворными строениями.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Предусмотренное Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является право ее наследования.

В силу положений ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес> /л.д. 40/.

Форма свидетельства о праве собственности на землю выданного ФИО6 утверждена постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 /л.д. 40/.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При рассмотрении гражданского дела суд исходит из того, что выделенный ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., был предоставлен ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством № выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40/.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил из принадлежащей ему на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома с постройками, находящегося в <адрес>, <данные изъяты> долю своей дочери Тарановой В.А., а она указанную <данные изъяты> долю жилого дома с постройками, приняла с благодарностью /л.д. 52/.

Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом и зарегистрирован Ессентукским сельсоветом.

Постановлением главы администрации МО Ессентукского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес жилого дома, принадлежащего по <данные изъяты> доли ФИО1, Тарановой В.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <данные изъяты> доля по <данные изъяты> доли ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на адрес: <адрес> /л.д. 18/.

В материалах гражданского дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д. 41/.

Как следует из кадастрового паспорта здания, выданным ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, с кадастровым номером № имеет инвентарный номер <данные изъяты> и представляет собой жилое помещение литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д. 16-17/.

Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, инвентарный № имеется в наличии по адресу: <адрес> и принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарановой В.А., ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10 Правовая регистрация не проводилась /л.д. 14-15/.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с техническим паспортом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Предгорным отделом Ессентукского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», жилой дом Литер «А», имеет инвентарный номер <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес> состоит из общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. /л.д. 59-68/.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют /л.д. 42/.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее в том числе из <данные изъяты> часть жилого дома с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Площадь дома изменилась в результате изменения методики подсчета площадей согласно Жилищного Кодекса РФ 2005 года и включения площадей подвалов.

С учетом изложенного, суд считает, что спорная доля жилого домовладения может быть признана наследственным имуществом ФИО1

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (истица) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители указано: отец – ФИО1, мать ФИО12 /л.д. 11/.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 (истица), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО19, жене – ФИО19 /л.д. 12/.

Как усматривается из истребованной судом копии наследственного дела № умершего ФИО1, наследниками первой очереди являются ФИО14, ФИО15, ФИО16, однако они отказались от предпочитающейся им доли наследства /л.д. 34-36/.

Таким образом, истица Таранова В.А. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истица Таранова В.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и приняла часть наследственного имущества, состоящего из земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

В соответствии с п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства.

В данном случае установление юридического факта необходимо истице для оформления наследства.

В судебном заседании установлено, что истица Таранова В.А.. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО1 в виде жилого дома, с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ухаживает за указанным имуществом, несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Таранова В.А. вступила во владение и управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, таким образом, судом установлено, что истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а потому суд находит требование об установлении факта принятия наследственного имущества законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Тарановой В.А. право собственности на жилой дом, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Совокупность вышеуказанных доказательств, предоставленных истцом в обоснование своих требований, дают суду основания для удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарановой В.А. к администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Признать 1/4 часть жилого дома с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Тарановой В.А. наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, с инвентарным №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Тарановой В.А. право собственности на жилой дом, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его объявления.

Судья Д.Д. Суворов