Решение по делу № 2-461/2012-Р ~ М-466/2012-Р от 16.05.2012

2-461/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей          14 июня      2012 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Гусевой Н.А.     к Федеральному Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства» о признании права     собственности на квартиру в порядке приватизации,

третьи лица: администрация сельского поселения Рассветовский      сельский совет муниципального      района Белебеевский район Республики Башкортостан, Григорьев К.П.,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Н.А.     обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Просит признать за ней право        собственности       на квартиру, расположенную по <адрес>

В обоснование требований указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма      жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, по которому ей предоставлена квартира во владение и бессрочное пользование для проживания. В данном жилом помещении истица     зарегистрирована и проживает      с ... года.     В связи с отсутствием у правообладателя       ФГОУ СПО «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства» правоустанавливающих документов на недвижимое имущество она не имеет     возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы Батырова М.Ю., действующая по доверенности      № от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. На удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования     «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства», третье лицо администрация сельского поселения Рассветовский сельский совет муниципального      района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени         судебного заседания, не явились, заявив     ходатайства     о рассмотрении гражданского дела     в своё отсутствие.

Третье лицо Григорьев К.П., извещённый      в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду     не сообщил. Суд, признав причину неявки неуважительной, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ с согласия представителя истицы, рассмотрел гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, установил следующее.

Приказом     ФГОУ СПО «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства»        от ДД.ММ.ГГГГ №        Гусевой Н.А. выделена для проживания квартира     по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения     в домах государственного и муниципального жилищного фонда.        В соответствии с п. ... договора      совместно с нанимателем        в жилое помещение     вселён      Григорьев К.П.

Согласно выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем       жилого помещения является     Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования      «Белебеевский техникум      механизации и электрификации     сельского хозяйства». Основанием возникновения права является       Распоряжение Правительства РФ от 30.08.2004 года № 1139-р.

С ДД.ММ.ГГГГ       по настоящее время истица зарегистрирована     в указанной квартире и проживает в ней, что подтверждается     справкой администрации сельского поселения Рассветовский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован и проживает её племянник       Григорьев К.П.

Судом также установлено, что право собственности на объект недвижимости - квартиру не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением     Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей РБ об отсутствии в Едином      государственном реестре     прав на недвижимое имущество и сделок с ним     запрашиваемых сведений. Истица     открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт дома, несет все расходы по ее содержанию.

По данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации     РБ        истица не имеет приватизированного жилья       в г. Белебей, р.п. Приютово и Белебеевском районе.        

Договора коммерческого найма данной квартиры, а также никаких других договорных обязательств ни с кем не имеет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами: техническим паспортом жилого помещения; договором социального найма     жилого помещения в домах государственного     и муниципального      жилого фонда; выпиской из реестра     федерального     имущества; справкой администрации сельского поселения Рассветовский сельский совет муниципального      района Белебеевский район Республики Башкортостан; справкой ФГОУ СПО «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства»; Уведомлением     об отсутствии в Едином государственном реестре      прав на недвижимое имущество     и сделок с ним запрашиваемых сведений; справкой о зарегистрированных лицах; справкой Белебеевского межрайонного филиала     ГУП БТИ РБ.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Григорьев К.П., указанный в договоре социального найма в качестве вселённого совместно с нанимателем      в жилое помещение и зарегистрированный     по вышеуказанному адресу,       согласен и не возражает против     приватизации оспариваемого недвижимого имущества,      о чём отражено в согласии, удостоверенном нотариусом       нотариального округа      город Белебей РБ и зарегистрированном      в реестре под № ДД.ММ.ГГГГ.      Данным согласием Григорьев К.П. отказался        от права на приватизацию квартиры, правовые последствия ему известны (л.д. ...).

На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за     Гусевой Н.А.          на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Т.З. Мифтахов Решение суда вступило в законную силу 17 июля 2012 года.