Решение по делу № 2-1858/2016 ~ M-1412/2016 от 27.07.2016

дело №2-1858/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 года г. Бахчисарай,

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1858/2016 по иску Иваненко В.А. к Симоновой Т.В., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой О.Ю. об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-1858/2016 по иску Иваненко В.А. к Симоновой Т.В., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой О.Ю. об обязании ответчиков за свой счет демонтировать проложенную канализационную трубу из квартиры №, проходящую под фундаментом дома, расположенного по адресу: <адрес>; восстановить фундамент дома, расположенный под квартирами № и №, устранить горизонтальные трещины в простенках и вертикальных перемычках, следы протечек внутри помещения, вздутие обоев, плесень по стенам и полам в квартире №; провести ремонтно-строительные работы в квартире №, согласно локального сметного расчета (таблица №), а именно:

-провести разборку плинтусов потолочных;

-провести антисептическую обработку каменных, бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей;

- провести оклейку стен обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону;

- провести ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и строительных лесов цементно-известковым раствором;

-провести отбивку штукатурки с поверхности стен и потолков;

- провести сплошное выравнивание внутренних поверхностей из сухих растворных смесей;

- провести третью шпаклевку при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям, потолков подготовленных под покраску;

- провести ремонтно-строительные работы полов;

- провести стекольные, обойные и облицовочные работы (ремонтно-строительные);

- провести ремонтно-строительные работы деревянных конструкций;

- провести отделочные работы;

- провести штукатурные работы;

об обязании ответчиков провести ремонтно-строительные работы по устранению продольных и поперечных трещин по периметру всей стены фасада дома, прилегающих к квартирам № и №; провести ремонтно-строительные работы по устранению трещин по стенам и потолку в коридоре между квартирами № и №, по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по сути спора не предоставили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом – заказной корреспонденцией с уведомлением по адресу регистрации и указанному истцом адресу фактического проживания, однако вся направленная им корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Частью первой статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем судом было определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на Иваненко В.А. на праве частной собственности, что подтверждено копией извлечения о государственной регистрации прав (л.д. 81).

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях – по 1/3 гражданам: Симоновой Т.В., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой О.Ю. на основании свидетельства о праве собственности, что подтверждено данными Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь предоставленными на запрос суда (л.д.59).

В судебном заседании изучено истребованное из канцелярии суда дело №2-155/2016 по Иваненко В.А. к Симоновой Т.В., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой О.Ю. об обязании совершить действия, в рамках которого была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, оригинал которого находится в материалах дела №2-155/2016 (л.д. 81-109), копия которого имеется в материалах дела (л.д. 9-32), установлено, что у ответчиков отсутствует разрешительная документация и проект на реконструкцию и прокладку канализационной трубы и отведение жидких отходов из квартиры №. При прокладке данной трубы не были соблюдены требования СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 42-128-4690-88, а именно:

- не была до конца проведена канализационная труба до выгребной ямы;

- не соблюдено расстояние от многоквартирного дома до выгребной ямы – расстояние составляет 9 м при минимально допустимом – 10м;

- не соблюдена наименьшая глубина заложения канализационного трубопровода для труб использованного диаметра на 0,3м;

- расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок составляет менее 1 метра.

Общий фундамент расположенный под квартирами № и№ имеет выпучивание и заметное искривление. Имеются места искривлений горизонтальных линий и следы их ликвидации, имеются горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках, следы проточек внутри помещения, вздутия обоев, плесень по стенам и полам в квартире №, особенно интенсивно в местах, расположенных над канализационной трубой из кв. №. Вследствие анализа имеющихся повреждений, эксперт пришел к выводу, что причиной их возникновения могла стать канализационная труба из квартиры № проведенная без разрешительной документации на реконструкцию, а также без соблюдения необходимых строительных и санитарно-технических норм и могли стать причинно-следственной связью с приведением строения истца в аварийное состояние. Учитывая повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры № экспертом просчитан объем и стоимость ремонтно-строительных работ, необходимых для восстановления повреждений в квартире истца и составлен локальный сметный расчет восстановительного ремонта, согласно которого сметная стоимость строительных работ составила <данные изъяты> рублей.

Эксперт также пришел к выводу, что в результате перепланировки, выполненной в жилом помещении №, имеются нарушения прав и законных интересов граждан, создается угроза жизни и здоровью граждан и установлены следующие повреждения:

- трещины в фундаменте здания под квартирами № и №,

- трещины по стенам продольные и поперечные по периметру всей стены;

- плесень по стенам в квартире №;

- отслоение обоев по стенам в квартире №;

- трещины по стенам и потолку в коридоре между квартирами № и №.

Также установлено, что имеется техническая возможность их восстановления, в том числе и необходимость и возможность сложных работ по укреплению фундамента под квартирами № и №.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из системного анализа указанных норм права следует, что собственность обязывает. Реализация прав собственника сопряжена с обязанностью для собственника соблюдать права и охраняемые законом интересы иных лиц, и действовать при этом добросовестно и в строгом соответствии с законом.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты прав, одним из которых является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что переоборудование квартиры ответчиков и проведение в нее канализации с нарушением действующих норм законодательства, повлекло нарушение прав истца на владение и пользование принадлежащим ему имуществом, которое было повреждено в результате неправомерного переоборудования имущества ответчиков, что подтверждено вышеуказанным экспертным заключением. При этом, ответчиками не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих обратное. Заключение эксперта судом принимается в качестве надлежащего и допустимого доказательства по настоящему делу, поскольку соответствующая судебная экспертиза была проведена в рамках рассмотрения гражданского дела по спору между теми же сторонами о том же предмет и по тем же основаниям и у суда отсутствуют основания не доверять выводам лица, обладающего специальными познаниями и провевшего соответствующие исследования.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о необходимости восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, ввиду чего на ответчиков, как собственников квартиры, в которой было проведено указанное переоборудование, подлежит возложению обязанность по восстановлению нормального состояния имущества истца и устранению угрозы жизни и здоровью граждан, а иск подлежит удовлетворению полностью.

Также согласно части первой ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> и расходы по оплате стоимости проведения судебной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей, несение истцом которых подтверждено соответствующим платежным документом, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 94, 96, ч.1 ст.98 ГПК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Иваненко В.А. к Симоновой Т.В., Кузнецову А.Ю., Кузнецовой О.Ю. об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать Симонову Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>), Кузнецова А.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> зарегистрированного по адресу: <адрес>), Кузнецову О.Ю. (зарегистрированную по адресу: <адрес>) за свой счет демонтировать проложенную канализационную трубу из квартиры №, проходящую под фундаментом дома расположенного по адресу: <адрес>; восстановить фундамент дома, расположенный под квартирами № и №, устранить горизонтальные трещины в простенках и вертикальных перемычках, следы протечек внутри помещения, вздутие обоев, плесень по стенам и полам в квартире №; провести ремонтно-строительные работы по устранению продольных и поперечных трещин по периметру всей стены фасада дома прилегающих к квартирам № и №; провести ремонтно-строительные работы по устранению трещин по стенам и потолку в коридоре между квартирами № и №, по адресу: <адрес>; провести ремонтно-строительные работы в квартире №, согласно локального сметного расчета, а именно:

-провести разборку плинтусов потолочных;

-провести антисептическую обработку каменных, бетонных, кирпичных и деревянных поверхностей;

- провести оклейку стен обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону;

- провести ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и строительных лесов цементно-известковым раствором;

-провести отбивку штукатурки с поверхности стен и потолков;

- провести сплошное выравнивание внутренних поверхностей из сухих растворных смесей;

- провести третью шпаклевку при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям потолков, подготовленных под покраску;

- провести ремонтно-строительные работы полов;

- провести стекольные, обойные и облицовочные работы (ремонтно-строительные);

- провести ремонтно-строительные работы деревянных конструкций;

- провести отделочные работы;

- провести штукатурные работы.

Взыскать с Симоновой Т.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) в пользу Иваненко В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) <данные изъяты> государственной пошлины и <данные изъяты> расходов по оплате стоимости проведения судебной экспертизы.

Взыскать с Кузнецова А.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) в пользу Иваненко В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) <данные изъяты> государственной пошлины и <данные изъяты> расходов по оплате стоимости проведения судебной экспертизы.

Взыскать с Кузнецовой О.Ю. (зарегистрированной по адресу: <адрес>) в пользу Иваненко В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) <данные изъяты> государственной пошлины и <данные изъяты> расходов по оплате стоимости проведения судебной экспертизы.

Решение в окончательной форме принято 28.10.2016.

Ответчик вправе подать в Бахчисарайский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Р. Морозко