Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2014 ~ М-58/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-87/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2014 года                                             село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Ю.И., Давыдовой Н.Т., Давыдова Р.Ю., Давыдова Д.Ю. к Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права долевой собственности на занимаемое жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, включении доли квартиры в наследственную массы и признании права долевой собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им в долевую собственность в равных долях (по 1/5 доли) на пять членов семьи Давыдову Ю.И., Давыдовой Н.Т., Давыдову Р.Ю. , Давыдову Д.Ю., ФИО10 по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МУП <данные изъяты> бюро технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками по закону являются Давыдов Ю.И. и Давыдова Н.Т., о чем выдано соответствующее свидетельство нотариусом <данные изъяты>. Росреестр <данные изъяты> отказал в регистрации права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, по причине отсутствия зарегистрированного права собственности у ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Просят признать право общей долевой собственности по 1/5 доли за истцами Давыдовым Ю.И., Давыдовой Н.Т., Давыдовым Р.Ю., Давыдовым Д.Ю. по договору от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, включить долю (1/5) квартиры в наследственную массы после умершего ФИО1 и признать право долевой собственности в порядке наследования за Давыдовой Н.Т. и Давыдовым Ю.И. в равных долях.

    В судебном заседании истцы Давыдов Ю.И., Давыдова Н.Т., Давыдов Р.Ю., Давыдов Д.Ю. и представитель Аристов А.А. заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

        От Главы сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области Осипова О.Н., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

        Выслушав истцов Давыдова Ю.И., Давыдову Н.Т., Давыдова Р.Ю., Давыдова Д.Ю., учитывая поступившее заявление Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании иска, изучив представленные истцом доказательства, в том числе кадастровый паспорт жилого помещения (л.д. 16-18,26), справку Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области (л.д. 9), уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 25), свидетельство о смерти ФИО1 (л.д.14), договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 19-20), справка нотариуса о наследниках принявших наследство (л.д.36), суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлен факт передачи <данные изъяты> в собственность Давыдова Ю.И., Давыдовой Н.Т., Давыдова Р.Ю., Давыдова Д.Ю., ФИО1 <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> порядке приватизации.

Договор зарегистрирован в МУП <данные изъяты> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Иных оснований приобретения права собственности, кроме наследования по закону или завещанию, законом не предусмотрено.

Передача жилого помещения по договору отчуждения имущества в порядке приватизации при установленных обстоятельствах не противоречит требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Совершенная сделка отражает действительную волю сторон. Оснований для признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности не имеется. Согласно справки из Межрайонной ИФНС №<адрес> в настоящее время <данные изъяты> в реестре юридических лиц не значится.

В соответствии с требованиями Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а с 18.09.2003 года регистрации перехода права (передаче имущества в порядке приватизации) должна предшествовать государственная регистрация права лица, передающего имущество.

Право на наследование предусмотрено Конституцией Российской Федерации и указано в Гражданском Кодексе Российской Федерации в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество. Лишение или ограничение этого права недопустимо, в связи с чем несоблюдение наследодателем установленного законом порядка регистрации за собой права собственности на имущество не может служить основанием для ограничения прав наследника на него.

В соответствии с главой 61 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании нотариусом <адрес> заведено наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство по закону являются родители Давыдов Ю.И. и Давыдова Н.Т..

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и при жизни не оформил в установленном законом порядке свое право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения, в связи с чем наследники ни при каких обстоятельствах не могут получить либо восстановить требуемые для оформления наследства документы, кроме защиты своих прав в судебном порядке.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде. В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Спора о праве на <данные изъяты> долю жилого помещения, о котором идет речь, не имеется. С учетом изложенного, 1/5 доля жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, может включаться в состав наследственной массы, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

        Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на это имущество отсутствуют. Таким образом, обстоятельств, препятствующих установлению права собственности истцов на имущество, приобретенное ими по сделке и по праву наследования, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Давыдова Ю.И., Давыдовой Н.Т., Давыдова Р.Ю., Давыдова Д.Ю. к Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права долевой собственности на занимаемое жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, включении доли квартиры в наследственную массы и признании права долевой собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Давыдовым Р.Ю., Давыдовым Д.Ю. право долевой собственности с долей каждого из собственников <данные изъяты> в праве общей собственности на объект недвижимого имущества — часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Давыдовым Ю.И., Давыдовой Н.Т. право долевой собственности с долей каждого из собственников <данные изъяты> в праве общей собственности на объект недвижимого имущества — часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                    11 апреля 2014 года.

2-87/2014 ~ М-58/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Давыдов Р.Ю.
Давыдов Д.Ю.
Давыдова Н.Т.
Давыдов Ю.И.
Ответчики
Администрация сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области
Другие
Нотариус Богатовского района Самарской области
Суд
Богатовский районный суд Самарской области
Судья
Бугаева Вера Николаевна
Дело на странице суда
bogatovsky--sam.sudrf.ru
04.03.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.03.2014Передача материалов судье
07.03.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.03.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.03.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.04.2014Судебное заседание
11.04.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.04.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.05.2014Дело оформлено
29.12.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее