Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2019 (2-1067/2018;) ~ М-1107/2018 от 28.11.2018

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный 14 января 2019 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Ильясовой О.И.,

с участием представителя истца Шульга А.Д. – Ненашевой А.Н., представителя ответчика местной администрации с.п. ст. Приближная Прохладненского муниципального района КБР Мирошниченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга Александра Дмитриевича к местной администрации сельского поселения станица Приближная Прохладненского муниципального района КБР о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Шульга А.Д. обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением к местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, в котором просит признать сделку купли-продажи недвижимого имущества в виде 1/2 жилого дома (<адрес>), общей площадью 34,9 кв.м., в том числе 24,8 кв.м. и земельного участка общей площадью 1279 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Шульга А.Д. и Тихой Р.Е. действующей и состоявшейся;

признать право собственности на 1/2 жилого дома (<адрес>), общей площадью 34,9 кв.м., в том числе 24,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 1279 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований Шульга А.Д. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Тихой Р.Е. была заключена в письменном виде сделка купли-продажи, согласно которой он приобрел 1/2 жилого дома (<адрес>) общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1279 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за 1 10000 рублей, но поскольку оформить право собственности на данное имущество в установленном законом порядке не представляется возможным в связи со смертью Тихой Р.Е., возникла необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке.

Определением Прохладненского районного суда КБР от 14 января 2019 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика местной администрации Прохладненского муниципального района КБР на надлежащего ответчика - местную администрацию с.п. ст. Приближная Прохладненского муниципального района КБР.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания
истец Шульга А.Д. в суд не явился, и просил рассмотреть дело без своего участия.

В судебном заседании представитель истца Шульга А.Д. – Ненашева А.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика местной администрации с.п. ст. Приближная Прохладненского муниципального района КБР Мирошниченко В.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики в суд представителя не направило, о причинах неявки не сообщило, об отложении слушания дела не ходатайствовало.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 и части 4 статьи 198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал предъявленные к нему исковые требования и представил суду соответствующее письменное заявление, сделал это добровольно, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд находит возможным принять данное признание, а, следовательно, и удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

иск Шульга Александра Дмитриевича к местной администрации с.п. ст. Приближная Прохладненского муниципального района КБР о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества в виде 1/2 жилого дома (<адрес>), общей площадью 34,9 кв.м., в том числе 24,8 кв.м. и земельного участка общей площадью 1279 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Шульга Александром Дмитриевичем и Тихой Розалией Емельяновной действующей и состоявшейся.

Признать за Шульга Александром Дмитриевичем право собственности на 1/2 жилого дома (<адрес>), общей площадью 34,9 кв.м., в том числе 24,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 1279 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов

Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов