Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2022 (2-7218/2021;) ~ М-5576/2021 от 03.12.2021

                                                                                                Дело №2-1902/2022

    УИД: 24RS0046-01-2021-010146-71

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

    27 апреля 2022 года                         г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Смирновой Т.П.

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Слинявчук Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                     ООО УК «ЖСК» к Ровнейко Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей

     У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7 о взыскании задолженности из стоимости принятого наследственного имущества. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО7, которая состояла на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, снята с учета в связи со смертью 16.12.2020г. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят: ФИО8 (собственник 1/3 доли), Шелученко (Ровнейко) А.В. (собственник 1/3 доли), ФИО3, ФИО4. После смерти ФИО7 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру, никто не обращался. В связи с тем, что ФИО7, пользуясь коммунальными услугами, не выполняла надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, в связи с чем за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г. образовалась задолженность в общей сумме 60 384,00 рублей, задолженность соразмерно 1/3 доли в праве собственности ФИО7 составляет 20 128 рублей. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 2535,08 рублей. В связи с чем ООО УК «ЖСК», просит взыскать за счет входящего в состав наследства имущества ФИО7 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г., в размере 20128 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2535,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 879,89 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО УК «ЖСК» уточнила исковые требования, предъявив их к Ровнейко А.В., и с учетом уточненных требований просит взыскать с Ровнейко А.В. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г., в размере 20128 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2535,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 879,89 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление, в котором также указал, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Ровнейко А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, исходя из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует понимать совершение различных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии, - в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу в пределах установленного шестимесячного срока принятия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги от 27.10.2021г. и выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО7 – 1/3 доля (на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 14.10.2009г.); ФИО8 – 1/3 доля (на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 25.10.2013г.); Ровнейко А.В. – 1/3 доля (на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2009г.).

Также из выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО8, Ровнейко А.В., ФИО3, ФИО4. Состояла на регистрационном учете ФИО7 с 09.09.199 г., снята с регистрационного учета 16.12.2020г. в связи со смертью.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО7, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 60 384,00 рублей, задолженность соразмерно 1/3 доли в праве собственности ФИО7 составляет 20 128 рублей; пени за просрочку платежей в размере 2535,08 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

Из материалов наследственного дела следует, что к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО5 за оформлением наследственных прав после смерти ФИО7 обратилась Ровнейко А.В., являющаяся дочерью наследодателя.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям истца являются Ровнейко А.В., принявшая наследство, оставшееся после смерти матери ФИО7 в виде 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на которую в силу действующего законодательства возлагается ответственность по долгам наследодателя.

Принимая во внимание наличие у умершей ФИО7 задолженности перед ООО УК «ЖСК» по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г., соразмерно 1/3 доли в праве собственности, в размере 20128 рублей, пени в размере 2535,08 рублей, а также учитывая принятие ответчиком наследства, стоимость которого превышает размер задолженности наследодателя, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных ООО УК «ЖСК» исковых требований о взыскании с ответчика Ровнейко А.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г. в размере 20 128 рублей, пени в размере 2535,08 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с Ровнейко А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 879,89 рублей оплаченных согласно платежного поручения № от 10.11.2021г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Ровнейко Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить.

Взыскать с Ровнейко Анастасии Вячеславовны в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 01.02.2020г. по 30.09.2021г., в размере 20128 рублей, пени за просрочку платежей в размере 2535,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 879,89 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                              Т.П. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2022 года.

Председательствующий судья:                                              Т.П. Смирнова