Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2019 ~ М-1331/2019 от 02.07.2019

89RS0001-01-2019-002198-05

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2019 года                                                                                                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.,

с участием помощника прокурора Усенова Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басалаевой Е.В. к Пономареву В.Н, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Басалаева обратилась в суд с иском к Пономареву В.Н, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: г.Салехард, ул. Б.Кнунянца дом <адрес>, в обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от 13.08.2008 истец приобрела в собственность квартиру по указанному адресу, в период приобретения указанной квартиры в браке с ответчиком не состояла. Далее в период с 18.10.2014 по 13.10.2016 состояла с ответчиком в браке, брак расторгнут 02.09.2016. В период брака для семейного проживания истец зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, за ответчиком не сохраняется. Ответчик добровольно не снялся с учета, помещение не покинул. Между тем у ответчика имеется трехкомнатная квартира в г.Киров, однако переезжать отказывается. Какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире истца не заключалось. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с учета и выселить его из ее квартиры в судебном порядке.

Истец Басалаева в судебном заседании на иске настаивала, указав на то, что ответчик не является членом ее семьи, квартира приобретена ею до брака.

Ответчик извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора г. Салехард Усенова дала заключение по делу об удовлетворении требований иска.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ).

Жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Салехард, ул. Б.Кнунянца <адрес> принадлежит истцу Басалаевой Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.08.2018 года №.

Брак, зарегистрированный в 18 октября 2014 года между Басалаевой Е.В. и Пономаревым В.Н, прекращен 02.09.2016 на основании решения мирового судьи.

Согласно справке о регистрации № от 02.07.2019, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу: Пономарев В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время проживает в нем.

Ответчику 10.06.2019 направлено письменное предупреждение о выселении из жилого помещения, однако требование не исполнено.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд пришел к выводу о том, что вселение ответчика Пономарева произошло с разрешения истца Басалаевой без наличия прав по распоряжению данным имуществом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

На момент приобретения спорной квартиры, стороны в браке не состояли.

Материалами дела подтверждается, что ответчик собственником жилого помещения, членом семьи истца не является, не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу жилого помещения, что мешает в полной мере истцу распоряжаться своим имуществом. Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, по делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком Пономаревым, следовательно ответчик подлежит выселению из спорной квартиры и снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Требования истца были удовлетворены в полном объеме. Таким образом государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования Пономаревым В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: город Салехард, улица Богдана Кнунянца. <адрес>.

Выселить Пономарева В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения принадлежащего Басалаевой Е.В., расположенного по адресу: город Салехард, улица Богдана Кнунянца, <адрес>

Снять Пономарева В.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: город Салехард, улица Богдана Кнунянца, <адрес>.

Взыскать с Пономарева В.Н, в пользу Басалаевой Екатерины Валерьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                     А.Б. Раенгулов