Решение по делу № 2-336/2018 ~ М-208/2018 от 30.01.2018

                        Дело № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года         г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

с участием истца Топоркова А.А.,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоркова А.А. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что им в период с 1994 по 1997 гг. для своих личных нужд и за счет собственных средств был построен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Центр».

Площадь гаража согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 21,0 кв.м.

Земельный участок площадью 506 кв.м. был предоставлен в аренду сроком на 50 лет кооперативу «Центр» под строительство гаражей, что подтверждается Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом № выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время гаражного кооператива как юридического лица не существует, что подтверждается сведениями о юридическом лице, внесенными в ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В течение всего периода времени- с момента окончания строительства и до настоящего времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанным гаражом, принимает все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

Просит суд признать за Топорковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-специализированный потребительский кооператив «Центр», общей площадью 21,0 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем Балахтарь Е.Ю., действующей на основании доверенности представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании Топорков А.А.. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Из предоставленного отзыва представителя администрации городского поселения «Борзинское» Балахтарь Е.Ю. следует, что недвижимое имущество-гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Центр» муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» не является, вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество -гараж оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Главы муниципального образования г.Борзи и Борзинского района № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство тринадцати гаражей на земельном участке, отведенном в аренду сроком на 50 лет с правом последующего выкупа кооперативу «Центр».

Постановлением городского поселения «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу присвоен адрес: <адрес>, гаражный кооператив «Центр».

Судом установлено, что земельный участок гаражно-строительный кооператив «Центр» под строительство гаражей выделялся на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Из инвентарного акта гаражного кооператива «Центр» следует, что Топорков А.А. является членом гаражного кооператива.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение №, площадью 21,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Центр» отсутствуют.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о правах на земельный участок, местоположение которого: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Центр» не зарегистрировано.

Согласно сведений предоставленных администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-специализированный потребительский кооператив «Центр», гаражный бокс № в результате визуального обследования находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций не наблюдается. Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД). Объекты гаражного назначения относятся к вспомогательным видам разрешенного использования. Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует вспомогательному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные судом обстоятельства, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Топоркова А.А. удовлетворить.

Признать за Топорковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-специализированный потребительский кооператив «Центр», общей площадью 21,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                 И.В.Слепцов