Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2010-УПР ~ М-20/2010-УПР от 22.06.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Чернышковский 26 июля 2010 года.

Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Меженкова В.С.,

при секретаре Фатеевой В. А.,

представителя истца, Купрова С.Н., по доверенности от 18 мая 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Людмилы Васильевны, о вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд на том основании, что в соответствии с заключенным договором купли-продажи недвижимого имущества на аукционе Номер обезличен от 21. 04. 2010 года, приобрела в собственность у СПК «Тормосиновский» недвижимое имущество, а именно: часть здания общежития (столовой) расположенное по адресу, Волгоградская область Чернышковский район х. Тормосин ...

Правила оплаты имущества установленные в соответствии с договором купли продажи Номер обезличен от 21. 04. 2010 года ею были исполнены в полном объеме, однако продавец, СПК «Тормосиновский» уклоняется от государственной регистрации. Истец просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности от ОАО СПК «Тормосиновский» к ней.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление с просьбой о рассмотрении настоящего дела в его отсутствии, в заявлении указанно, что ответчик исковые требование признает в полном объеме.

Выслушав представителя истцы, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованы, документально подтверждены и полежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Как видно из представленных в суд документов, 21. 04. 2010 года между конкурсным управляющим СПК «Тормосиновский» и гр. Захаровой Л. В., был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества на аукционе Номер обезличен, от 21. 04. 2010 года, и покупателем была приобретена часть здания общежития (столовой) расположенное по адресу, Волгоградская область Чернышковский район х. Тормосин ...

Из представленной копии приходного кассового ордера; Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что истец в соответствии с требованиями договора купли продажи внес в кассу продавца задаток в сумме 8 743 (восемь тысяч семьсот сорок три) рубля 40 копеек, а также Дата обезличена года, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен, полностью оплатил стоимость здания, то есть исполнил принятые на себя договором купли продажи обязательства по оплате. Согласно требованиям п.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Однако, как видно, из представленного в суд уведомления от 03. 07. 20120 года, продавец, то есть ответчик, уклонился о перерегистрации перехода права собственности.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Для устранения возникшего препятствия суд считает необходимым предоставить право истцу для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от СПК «Тормосиновский» к Захаровой Людмиле Васильевне на часть здания общежития (столовой) расположенное по адресу, Волгоградская область Чернышковский район х. Тормосин ..., имеющее инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен

Регистрацию произвести в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд.

Судья В.С. Меженков